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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024武汉房屋租赁合同押金退还纠纷解决范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.押金条款

2.1押金金额及支付时间

2.2押金退还条件

2.3押金退还流程

2.4押金退还期限

3.房屋使用规定

3.1房屋用途

3.2房屋设施及用品使用规定

3.3房屋维护责任

4.租赁期间费用

4.1水电费

4.2物业费

4.3其他费用

5.房屋租赁变更

5.1房屋租赁期限变更

5.2房屋租赁用途变更

5.3房屋租赁双方变更

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止后的处理

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任

7.2房屋损坏及维修责任

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用

9.1合同适用的法律

9.2法律变更及解释

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

11.其他约定

11.1双方约定的其他事项

11.2不可抗力条款

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋设施清单

12.3其他相关文件

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：武汉市区街道号

房屋类型：住宅

房屋面积：平方米

房屋结构：

1.2租赁双方信息

出租方（甲方）：姓名：X，身份证号码：X

承租方（乙方）：姓名：X，身份证号码：X

1.3租赁期限

租赁起始日期：2024年1月1日

租赁终止日期：2024年12月31日

1.4租金及支付方式

租金总额：人民币万元整

租金支付方式：每月支付，于每月的日前支付

第二条押金条款

2.1押金金额及支付时间

押金金额：人民币万元整

押金支付时间：与租金支付同步

2.2押金退还条件

房屋租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕相关义务，无违约行为，房屋及附属设施无损坏，押金全额退还。

2.3押金退还流程

乙方在租赁期满后向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后10个工作日内退还押金。

2.4押金退还期限

押金退还期限为租赁期满后的30日内。

第三条房屋使用规定

3.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

3.2房屋设施及用品使用规定

乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋设施及用品，不得随意损坏或丢弃。

3.3房屋维护责任

房屋及附属设施的日常维护责任由乙方承担，甲方负责房屋主体结构的维修。

第四条租赁期间费用

4.1水电费

水电费按实际使用量由乙方支付，每月抄表后结算。

4.2物业费

物业费按物业管理处规定缴纳，由乙方支付。

4.3其他费用

除上述费用外，乙方应承担因使用房屋而产生的其他费用。

第五条房屋租赁变更

5.1房屋租赁期限变更

租赁期限可经双方协商一致后进行变更，变更后的租赁期限不得超过原租赁期限。

5.2房屋租赁用途变更

房屋租赁用途变更需经甲方同意，并签订相应的变更协议。

5.3房屋租赁双方变更

租赁双方变更需经对方同意，并签订相应的变更协议。

第六条合同解除及终止

6.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他双方同意解除合同的情形。

6.2合同终止条件

合同租赁期满，合同自然终止。

6.3合同解除及终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于房屋返还、费用结算等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交武汉市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会武汉仲裁中心仲裁。

8.3争议解决程序

争议发生后，双方应尽力通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向争议解决机构提出仲裁或诉讼请求。

第九条法律适用

9.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

9.2法律变更及解释

如中华人民共和国法律发生变更，合同条款应随之调整；如合同条款与变更后的法律相冲突，应以变更后的法律为准。

第十条合同生效及备案

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同备案手续

本合同