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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024校物业服务及校园文化建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.服务内容

2.1物业服务内容

2.2校园文化建设内容

3.服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.服务标准

5.1物业服务标准

5.2校园文化建设标准

6.质量要求

6.1物业服务质量要求

6.2校园文化建设质量要求

7.服务提供方责任

7.1物业服务责任

7.2校园文化建设责任

8.接受方责任

8.1物业服务接受方责任

8.2校园文化建设接受方责任

9.违约责任

9.1物业服务违约责任

9.2校园文化建设违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1物业服务标准细则

12.2校园文化建设方案

13.其他约定事项

13.1知识产权归属

13.2保密条款

13.3通知方式

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：学校

乙方：物业管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区街道路号

乙方地址：市区街道路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

第二条服务内容

2.1物业服务内容

（1）负责学校公共区域的清洁、绿化、卫生等工作；

（2）负责学校公共设施设备的管理、维修和保养；

（3）负责学校消防、安防、交通等工作；

（4）负责学校环境卫生的监督和管理工作。

2.2校园文化建设内容

（1）组织开展校园文化活动，丰富师生活动；

（2）负责校园文化宣传，提升学校形象；

（3）组织校园文化节、艺术节等活动；

（4）协助学校开展学生社团活动。

第三条服务期限

3.1服务开始日期：2024年9月1日

3.2服务结束日期：2025年8月31日

第四条服务费用

4.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2付款方式：按季度支付，每个季度末支付下一季度费用的25%，其余75%于季度结束后一个月内支付完毕。

4.3付款时间：每个季度一个工作日支付当季度费用

第五条服务标准

5.1物业服务标准

（1）公共区域清洁：每日至少进行两次清洁，保持公共区域整洁；

（2）绿化养护：每周至少进行一次绿化养护，确保绿化植物生长良好；

（3）设备维护：定期对公共设施设备进行检查、维修和保养，确保设备正常运行；

（4）环境卫生监督：每日对环境卫生进行巡查，发现问题及时处理。

5.2校园文化建设标准

（1）文化活动：每月至少组织一次校园文化活动；

（2）文化宣传：每周至少发布一篇校园文化宣传稿件；

（3）文化节庆：每年至少举办一次校园文化节庆活动；

（4）社团活动：为学生社团提供必要的活动场地和设备支持。

第六条质量要求

6.1物业服务质量要求

（1）公共区域清洁质量：无垃圾、无污渍，保持清洁；

（2）绿化养护质量：绿化植物生长良好，无病虫害；

（3）设备维护质量：设备正常运行，无安全隐患；

（4）环境卫生监督质量：环境卫生状况良好，无异味、无垃圾。

6.2校园文化建设质量要求

（1）文化活动质量：活动内容丰富，参与度高；

（2）文化宣传质量：宣传内容积极向上，传播正能量；

（3）文化节庆质量：活动组织有序，参与人数众多；

（4）社团活动质量：活动开展顺利，学生反响良好。

第八条服务提供方责任

8.1物业服务责任

（1）按照约定的服务内容和标准，提供高质量的物业服务；

（2）确保校园公共区域的安全，防止安全事故的发生；

（3）对设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行；

（4）及时处理校园内的突发事件，保障师生的生命财产安全。

8.2校园文化建设责任

（1）根据学校需求，策划和组织校园文化活动；

（2）维护校园文化设施，确保其正常使用；

（3）加强与学校相关部门的沟通协调，共同推进校园文化建设；

（4）定期对校园文化建设效果进行评估，不断改进工作。

第九条接受方责任

9.1物业服务接受方责任

（1）配合物业服务提供方进行物业服务工作；

（2）对物业服务提供方的服务提出意见和建议；

（3）确保校园内的设施设备安全使用，避免人为损坏；

（4）对物业服务提