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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业签订餐饮合同范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同签订背景及目的
2.1项目背景
2.2合同目的
3.经营范围及内容
3.1经营范围
3.2经营内容
4.经营期限
4.1合同生效日期
4.2合同终止日期
5.租金及费用
5.1租金支付方式
5.2租金金额
5.3其他费用
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效
9.1合同生效条件
9.2合同生效日期
10.合同附件
10.1附件一：租赁场地平面图
10.2附件二：相关法律法规
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2通知与送达
11.3合同变更
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署人
13.合同份数
13.1正本份数
13.2副本份数
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方（物业方）：___________
乙方（餐饮方）：___________
1.2合同双方地址
甲方地址：_________________
乙方地址：_________________
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：_______________
联系电话：_________________
乙方联系人：_______________
联系电话：_________________
第二条合同签订背景及目的
2.1项目背景
本合同甲方为___________，乙方为___________。甲方拥有___________物业，乙方有意在甲方物业内设立餐饮经营场所。
2.2合同目的
本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范餐饮经营活动，确保双方合法权益。
第三条经营范围及内容
3.1经营范围
乙方在甲方物业内经营餐饮业务，包括但不限于中式正餐、快餐、饮品等。
3.2经营内容
乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，保证食品安全、卫生，提供优质服务。
第四条经营期限
4.1合同生效日期
本合同自双方签署之日起生效。
4.2合同终止日期
本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第五条租金及费用
5.1租金支付方式
乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月____日前。
5.2租金金额
本合同期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币____元。
5.3其他费用
乙方应承担经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、物业费等。
第六条违约责任
6.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金或相关费用；
（2）乙方违反合同约定，严重影响甲方物业形象；
（3）乙方经营过程中出现重大安全事故或食品安全问题；
（4）乙方违反国家法律法规，造成不良影响。
6.2违约责任
（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方立即支付；
（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应违约责任；
（3）乙方经营过程中出现重大安全事故或食品安全问题，乙方应承担全部责任；
（4）乙方违反国家法律法规，甲方有权要求乙方立即停止经营，并承担相应法律责任。
第七条合同解除与终止
7.1合同解除条件
（1）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；
（3）经双方协商一致，可以解除合同。
7.2合同终止条件
（1）本合同期满，合同自然终止；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
第九条合同生效
9.1合同生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
9.2合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十条合同附件
10.1附件一：租赁场地平面图
附件一应详细标明租赁场地的具体位置、面积、布局等。
10.2附件二：相关法律法规
附件二应包括与餐饮经营相关的国家法律法规，以及甲方物业管理的相关规定。
第十一条其他约定
11.1不可抗力
如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括
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