2024某房地产开发商房屋销售合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024某房地产开发商房屋销售合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1开发商信息

1.2购房者信息

1.3房屋定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

第三条销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及交付时间

4.1交付标准

4.2交付时间

4.3交付手续

第五条质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修期限

5.3保修范围

第六条产权及过户

6.1房屋产权

6.2过户手续

6.3过户时间

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的手续

第八条违约责任

8.1开发商的违约责任

8.2购房者的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

第十条法律适用及合同效力

10.1法律适用

10.2合同效力

第十一条其他约定

11.1装修标准

11.2物业服务

11.3配套设施

第十二条合同的签订和生效

12.1签订地点

12.2签订时间

12.3合同生效条件

第十三条附件

13.1房屋平面图

13.2付款凭证

13.3房屋买卖合同副本

第十四条双方签字盖章

14.1开发商签字盖章

14.2购房者签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1开发商信息

1.2购房者信息

1.3房屋定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

标的房屋位于甲方开发的项目内，具体位置见附件一：房屋平面图。

2.2房屋面积

标的房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

2.3房屋户型

标的房屋户型为室厅卫，具体户型结构见附件一：房屋平面图。

2.4房屋楼层

标的房屋位于第层，总楼层为层。

第三条销售价格及支付方式

3.1销售价格

标的房屋的销售价格为人民币元整（大写：人民币元整），包括但不限于房屋本金、装修费用、配套设施费用等。

3.2付款方式

乙方分期向甲方支付房款，具体付款方式如下：

（1）签订合同当日，乙方支付房款总额的30%作为定金；

（2）自签订合同之日起3个月内，乙方支付房款总额的30%；

（3）自房屋交付之日起3个月内，乙方支付房款总额的20%；

（4）剩余的20%作为物业押金，待办理物业入住手续时支付。

3.3付款时间

付款时间按照本合同第三条约定的付款方式执行。

第四条交付及交付时间

4.1交付标准

甲方按照附件一：房屋平面图所示的装修标准进行装修，并保证房屋质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2交付时间

甲方承诺在年月日前将符合交付标准的标的房屋交付给乙方。

4.3交付手续

甲乙双方按照附件二：交付手续清单办理交付手续，包括但不限于房屋验收、钥匙交接、物业入住等。

第五条质量及保修

5.1房屋质量

甲方保证标的房屋的质量符合国家相关法律法规及行业标准，无重大质量问题。

5.2保修期限

自乙方入住之日起，甲方对标的房屋提供年的质量保修服务，具体保修范围及维修事宜按照附件三：保修条款执行。

5.3保修范围

保修范围包括但不限于：房屋结构、水电设施、燃气设施、供暖设施、通风设施、卫生设备等。

第六条产权及过户

6.1房屋产权

甲方保证标的房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

6.2过户手续

甲乙双方按照附件四：过户手续清单办理房屋过户手续，包括但不限于提供身份证明、房产证、婚姻状况证明等。

6.3过户时间

甲方承诺在年月日前协助乙方完成标的房屋的过户手续。

第八条违约责任

8.1开发商的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应当承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方经济损失、支付违约金等。

8.2购房者的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方经济损失等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点

诉讼地点为甲方所在地人民法院。

第十条法律适用及合同效力

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2合同效力

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户至乙方名下之日终止。

第十一条其他约定