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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024未建好二手房买卖合同附含原状保留及修复责任条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

1.2乙方（买受方）信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.原状保留及修复责任

5.1原状保留范围

5.2修复责任主体

5.3修复责任期限

5.4修复责任承担方式

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户程序

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担主体

7.3税费支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算标准

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同未尽事宜

12.合同签署日期

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证明

14.2附件二：房屋测绘报告

14.3附件三：付款凭证

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2乙方（买受方）信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋所在城市：____________________

房屋所在区域：____________________

房屋具体地址：____________________

2.2房屋面积

房屋总面积：____________________

房屋套内面积：____________________

2.3房屋结构

房屋建筑类型：____________________

房屋层数：____________________

房屋户型：____________________

2.4房屋权属证明

房屋产权证号：____________________

房屋产权人：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价款：人民币____________元整。

3.2付款方式

（1）首付：人民币____________元整，于合同签订之日支付。

（2）尾款：人民币____________元整，于房屋交付前支付。

3.3付款时间节点

首付支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：____________________

4.2房屋验收标准

房屋验收标准参照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

4.3验收程序

（1）乙方在房屋交付前应向甲方提出验收申请。

（2）验收合格后，双方签署房屋验收报告。

第五条原状保留及修复责任

5.1原状保留范围

房屋内部设施、装修及附属设备等均保持交付时的原状。

5.2修复责任主体

房屋交付后，如因乙方原因导致房屋原状发生改变，乙方应负责修复。

5.3修复责任期限

乙方应在发现房屋原状改变之日起30日内完成修复。

5.4修复责任承担方式

乙方承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条房屋产权过户

6.1过户时间

房屋产权过户时间为房屋交付后30日内。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税等，由双方按各自应承担的比例分摊。

6.3过户程序

（1）甲方提供房屋权属证明等文件。

（2）乙方办理房屋产权过户手续。

（3）过户完成后，甲方将房屋产权证交付乙方。

第七条交易税费承担

7.1税费种类

交易