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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房买卖合同样本无中介

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权证号为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修状况、设施设备等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于结构安全、设施设备完好、无产权纠纷等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方出售的房屋数量为______套。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据房屋建筑面积计算得出，最终总价以实际出售面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房屋交接手续。

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付房屋总价款的______%，剩余款项在交房前______个工作日内一次性支付完毕。

甲方收到款项后，应在______个工作日内向乙方提供房屋产权证等相关手续。

2.违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付房屋总价款______%的违约金。

若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付房屋总价款______%的违约金。

若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检查，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行修复。

有权根据实际情况调整房屋的交付时间，但应提前通知乙方，并给予合理期限。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并提供房屋的产权证明等文件。

为乙方提供房屋的必要使用说明，包括但不限于设施设备的使用和维护方法。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋交付后，有权要求甲方承担因房屋质量问题导致的维修责任。

如因甲方原因导致交房延迟，有权要求甲方支付相应的违约金。

义务：

在合同签订后支付约定的购房款项。

按照合同约定的时间、地点接收房屋，并在接收后承担房屋的维修责任。

六、房屋过户手续

1.过户责任

甲方负责办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关文件、缴纳相关税费等。

乙方应在甲方办理完过户手续后，按约定支付剩余的购房款项。

2.过户费用

过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，均由甲方承担。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋过户完成情况，在乙方取得房屋产权证后，支付剩余的购房款项。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.担保金

乙方在签订合同时支付一定数额的担保金，合同履行完毕后无违约行为的，甲方应退还担保金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付合同总价______%的违约金。

如甲方未能在约定时间内办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定时间支付购房款项，每逾期一天，应向甲方支付合同总价______%的违约金。

如乙方未在约定时间内完成房屋过户手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订