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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年适用整栋办公楼租赁协议一

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知

第八条提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的变更和终止

11.1合同变更

11.2合同终止

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

第十四条合同的生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的整栋办公楼，具体地址为，办公楼共层，建筑面积为平方米。办公楼外墙为材质，内部装修为风格，电梯数量为部。

1.2租赁范围

租赁范围包括整栋办公楼的所有房间、公共区域、停车位及附属设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月万元人民币。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名：

账号：

开户行：

3.3租金支付日期

租金每三个月支付一次，支付日期为每季度第一个月的前三天内。

第四条租赁物的使用和维护

4.1使用范围

承租人可以使用租赁物进行办公、会议、培训等活动。

4.2维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和管理工作，确保租赁物的设施设备正常运行。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物的大修、改建和公共区域及设施设备的维修。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部办公室的装修和设施设备的维修。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应按出租人的要求购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单副本交出租人留存。

6.2保险费用

保险费用由承租人承担。

第八条转租

7.1转租条件

承租人需经出租人同意方可将租赁物部分或全部转租给第三方。

7.2转租通知

承租人在转租前应向出租人发出书面通知，并在通知中说明转租给第三方的名称、租赁面积、租赁期限等信息。

第九条提前解除合同

8.1解除合同的条件

在租赁期限内，任何一方提前解除合同均需向对方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

8.2解除合同的通知

提前解除合同的一方应提前六个月向对方发出书面通知。

第十条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十一条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国省市区。

第十二条通知

11.1通知的方式

双方通过书面形式发送通知。

11.2通知的期限

通知应在发送之日起三个工作日内到达对方。

第十三条附加条款

12.1附加条款内容

本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的生效

13.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同生效时间

本合同自2024年X月X日起生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物现状照片

附件二：租赁物设施设备清单

附件三：租赁物architecturaldesignplan（建筑设计方案）

附件四：租赁物maintenanceandmanagementmanual（维护管理手册）

附件五：租赁物消防验收合格证明

附件六：租赁物安全检查报告

附件七：租赁物环境检测报告

附件八：保险单副本

附件