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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年适用：住宅买卖合同必备条件
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3住宅定义
第二条：住宅买卖
2.1住宅基本情况
2.2买卖价格及支付方式
2.3交付及交付时间
第三条：权利与义务
3.1出卖人权利与义务
3.2买受人权利与义务
第四条：合同的履行
4.1出卖人履行合同义务
4.2买受人履行合同义务
第五条：合同的变更和解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
第七条：争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4诉讼解决
第八条：合同的生效、终止和解除
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除条件
第九条：其他约定
9.1物业服务
9.2户口迁移
9.3附属设施
第十条：合同的附件
10.1住宅所有权证
10.2住宅土地使用权证
10.3其他相关文件
第十一条：合同的修订
11.1修订条件
11.2修订程序
第十二条：通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址及联系方式
第十三条：法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
第十四条：合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人签字或盖章
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
营业执照号：_______
注册地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
电子邮箱：_______
1.2买受人信息
营业执照号：_______
注册地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
电子邮箱：_______
1.3住宅定义
本合同所指住宅为甲方所有，位于_______（地址），_______（房号）的住宅，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
第二条：住宅买卖
2.1住宅基本情况
住宅基本情况如下：
房屋面积：_______平方米
房屋结构：_______
房产证号：_______
土地使用权证号：_______
2.2买卖价格及支付方式
本住宅买卖价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
乙方支付方式如下：
定金：人民币_______元整（大写：_______________________元整），于本合同签订之日起_______日内支付；
首付款：人民币_______元整（大写：_______________________元整），于_______年_______月_______日前支付；
剩余房款：人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方向银行贷款支付，贷款金额不得少于人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
2.3交付及交付时间
甲方应在本合同约定的交付日期将住宅钥匙交付给乙方。交付时间为_______年_______月_______日。
第三条：权利与义务
3.1出卖人权利与义务
甲方保证本合同约定的住宅为其所有，无任何抵押、债务等法律纠纷；
甲方应按照本合同约定的时间和方式交付住宅；
甲方应按照本合同约定的价格向乙方出售住宅。
3.2买受人权利与义务
乙方按照本合同约定的价格购买甲方住宅；
乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款；
乙方应妥善保管和使用住宅，并按照约定的用途使用。
第四条：合同的履行
4.1出卖人履行合同义务
甲方应按照本合同约定的时间和方式交付住宅；
甲方应按照本合同约定的价格向乙方出售住宅。
4.2买受人履行合同义务
乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款；
乙方应妥善保管和使用住宅，并按照约定的用途使用。
第五条：合同的变更和解除
5.1合同变更条件
本合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2合同解除条件
本合同解除的条件如下：
一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；
因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2买受人违约责任
乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应
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