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营业房出租协议书7篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

出租方（以下简称甲方）：____________

地址：_______________________________

法定代表人/负责人：_________________

联系电话：___________________________

承租方（以下简称乙方）：____________

地址：_______________________________

法定代表人/负责人：_________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有合法产权的营业房，乙方有意租用该营业房从事经营活动，双方经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的营业房出租给乙方使用。出租房屋的具体地址、面积、布局等详见本协议附件一《租赁物业详情》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。具体租金支付方式如下：

（1）首期租金：于协议签订之日起三个工作日内支付；

（2）后续租金：按____（月/季度/年）支付，每次支付人民币____元（大写：____元整），支付时间为每个支付周期的第一天。

四、物业交接及保证金

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁保证金人民币____元（大写：____元整）。租赁保证金主要用于确保乙方履行本协议中的各项义务。

4.2物业交接时，双方应共同对房屋内的设施设备进行清点，并由甲方签署《物业交接确认书》。乙方应妥善使用和管理房屋及其设施设备。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用；

（2）甲方应保证出租的营业房权属清晰，无争议；

（3）甲方应保证出租的营业房符合消防安全要求；

（4）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用营业房进行合法经营；

（2）乙方应按照本协议约定支付租金及其他费用；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

（4）乙方应注意安全使用房屋及其设施设备。

六、违约责任

6.1甲乙双方中的任何一方如未履行本协议中的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应负责赔偿。

七、合同的解除与终止

7.1本协议在以下情况下可以解除或终止：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除本协议。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的营业房出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议，以兹信守：

一、租赁物业描述

1.甲方出租的物业位于________________（详细地址）。

2.出租物业的建筑面积为______平方米，具体布局、配置等详见附件。

3.出租物业用途为商业用途，乙方不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议规定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每______支付一次，每次支付______元）。

3.乙方应在每次租金支付期前______天主动支付下一期租金。如逾期