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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024房产贷款抵押协议

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1房产

1.2贷款

1.3抵押

1.4借款人

1.5贷款人

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条抵押物的描述

4.1抵押物位置

4.2抵押物面积

4.3抵押物所有权

第五条抵押权的设立与生效

5.1抵押权设立

5.2抵押权生效

第六条贷款的发放与还款

6.1贷款发放

6.2还款期限

6.3还款金额

第七条借款人的义务

7.1还款义务

7.2保持抵押物状况

第八条贷款人的权利

8.1收款权利

8.2处置抵押物权利

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条违约责任

10.1借款人违约

10.2贷款人违约

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2法律途径

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1房产：指借款人拥有的，位于_______（地址）的_______（房产类型），房产证编号为_______。

1.2贷款：指贷款人向借款人提供的，用于_______（贷款用途）的资金。

1.3抵押：指借款人将其房产作为担保，向贷款人提供的一种担保方式。

1.4借款人：指具有完全民事行为能力的，在此合同中需要借款的个人或单位。

1.5贷款人：指在此合同中提供贷款的个人或单位。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额：本次贷款的金额为人民币_______元整。

2.2贷款用途：借款人将贷款用于_______（具体用途），并承诺在贷款期限内按时还款。

第三条贷款期限

3.1贷款期限：本贷款的期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式：借款人可以选择等额本息或等额本金的方式进行还款。

第四条抵押物的描述

4.1抵押物位置：抵押物位于_______（具体地址），房产证编号为_______。

4.2抵押物面积：抵押物的面积为_______平方米。

4.3抵押物所有权：借款人保证抵押物所有权清晰，无任何法律纠纷。

第五条抵押权的设立与生效

5.1抵押权设立：借款人在贷款合同签订后，向贷款人提交房产证，办理抵押登记手续，设立抵押权。

5.2抵押权生效：抵押权自抵押登记机关登记之日起生效。

第六条贷款的发放与还款

6.1贷款发放：贷款人在核实借款人提供的材料无误后，发放贷款。

6.2还款期限：借款人应按照约定的还款方式和期限，按时还款。

6.3还款金额：借款人应还贷款本金为人民币_______元整，利息为人民币_______元整，总还款金额为人民币_______元整。

第七条借款人的义务

7.1还款义务：借款人应按照约定的还款方式和期限，按时还款。

7.2保持抵押物状况：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不减少，并及时向贷款人报告抵押物的变化情况。

第八条贷款人的权利

8.1

收款权利：贷款人有权按照约定的还款方式和期限，收取借款人的还款。

8.2处置抵押物权利：借款人未能按时还款的，贷款人有权依法处置抵押物，以收回贷款本金和利息。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更：合同的变更需经借款人和贷款人协商一致，并书面确认。

9.2合同解除：在合同有效期内，除非借款人和贷款人协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

第十条违约责任

10.1借款人违约：借款人未能按时还款的，应按照约定的利率支付逾期利息，逾期利息为本金_______%（年利率）计收。

10.2贷款人违约：贷款人未能按照约定的还款方式和期限，按时发放贷款的，应向借款人支付违约金，违约金为贷款金额的_______%。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：借款人和贷款人在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。

11.2法律途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止：借款人按期偿还全部贷款本息后，本合同终止。

第十三条保密条款

13.1保密内容：借款人和贷款人应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密。

13.2保密期限：保密期限自合同生效