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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房主委托中介出租房屋合同

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋配套设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维护与维修

5.1房屋维护责任

5.2维修责任及费用

5.3维修请求及响应时间

第六条房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用范围

6.2禁止事项

第七条合同变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后事宜处理

第八条违约责任

8.1房主违约责任

8.2中介违约责任

8.3租客违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及法院

第十条法律适用及合同效力

10.1法律适用

10.2合同效力

第十一条隐私保护

11.1保护房主及租客隐私

11.2信息使用及保密

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

第十三条其他条款

13.1房主与中介之间的权利义务

13.2中介与租客之间的权利义务

13.3房主与租客之间的权利义务

第十四条附件

14.1房屋照片及设施清单

14.2租赁合同副本

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中包括X间卧室、X间卫生间、X间客厅、X间厨房。

1.3房屋户型：该房屋为户型，具体布局为。

1.4房屋配套设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供免费WiFi。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内，租客可入住。

2.2租赁结束日期：本合同签订之日起X年后的同一天。

2.3续租条款：若租客需续租，应在本合同到期前X个月内向房主提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租客应在每个租赁周期起始之日起X日内支付当期租金。

3.3租金支付方式：租客可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租金调整机制如下：每满X年，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：租客在签订合同时需支付人民币X元作为押金。

4.2押金退还条件：租客在合同到期后，如无违约行为，房主应在X日内退还租客押金。

4.3押金退还方式：房主可通过银行转账、、支付等方式退还租客押金。

第五条房屋维护与维修

5.1房屋维护责任：房主负责对房屋进行定期维护和保养，确保房屋设施正常运行。

（1）若是因为房屋本身质量问题导致的损坏，房主承担维修责任并承担相关维修费用；

（2）若是因为租客使用不当导致的损坏，租客承担维修责任并承担相关维修费用。

5.3维修请求及响应时间：租客发现房屋设施出现故障或损坏时，应立即通知房主或中介，房主或中介应在X小时内响应，并尽快安排维修。

第六条房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用范围：租客仅限于合法使用房屋，不得用于任何非法用途。

6.2禁止事项：租客不得在房屋内进行如下行为：

（1）吸烟、酗酒、赌博、吸毒、嫖娼等违法活动；

（2）擅自改变房屋结构和布局；

（3）擅自转租或转让合同权益；

（4）损坏房屋设施和家具；

（5）影响周围环境和邻居的正常生活。

第七条合同变更与终止

7.1合同变更条件：合同签订后，若需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议。

7.2合同终止条件：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）租客违约，房主有权提前终止合同；

（4）房主违约，租客有权提前终止合同。

7.3

合同终止后事宜处理：合同终止后，租客应按照合同约定将房屋交还给房主，并办理相关押金退还手续。如有损坏或缺失的设施，租客应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

8.1房主违约责任：房主违反合同约定，导致租客遭受损失的，房主应承担相应的赔偿责任。

8.2中介违约责任：中介违反合同约定，导致租客遭受损失的，中介应承担相应的赔偿责任。

8.3租客违约责任：租客违反合同约定