2024年度住宅小区地面车位租赁及停车费用计算标准3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅小区地面车位租赁及停车费用计算标准

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.车位租赁信息

3.1车位位置

3.2车位编号

3.3车位面积

3.4车位类型

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式

5.4违约金

6.停车费用计算标准

6.1停车费用构成

6.2费用计算公式

6.3费用调整机制

7.车位使用规则

7.1车位使用时间

7.2车位使用限制

7.3车位使用责任

8.车位维护及保养

8.1甲方责任

8.2乙方责任

8.3维护保养费用

9.保险责任

9.1甲方责任

9.2乙方责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：车位租赁合同

13.2附件二：停车费用计算标准

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：住宅小区物业管理有限公司

1.2甲方地址：市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：

2.2乙方地址：市区路号单元室

3.车位租赁信息

3.1车位位置：住宅小区地面停车场第X排第X号车位

3.2车位编号：X

3.3车位面积：20平方米

3.4车位类型：普通地面车位

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，乙方有权选择续约，续约期限为一年

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币元/月

5.2支付周期：每月一付

5.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

5.4违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金

6.停车费用计算标准

6.1停车费用构成：包括车位租赁费、停车管理费、清洁费等

6.2费用计算公式：停车费用=车位租赁费+（停车管理费+清洁费）

6.3费用调整机制：每年根据市场行情及物价上涨幅度进行调整，调整幅度不超过上一年度的20%

7.车位使用规则

7.1车位使用时间：每日6:00至22:00

7.2车位使用限制：仅限乙方本人及授权车辆使用，禁止停放非机动车辆

7.3车位使用责任：乙方应爱护车位及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿

8.车位维护及保养

8.1甲方责任：负责车位的日常维护和保养，确保车位设施完好，如遇损坏及时修复

8.2乙方责任：在使用过程中，乙方应爱护车位，不得随意涂鸦或损坏车位设施，如有损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的修复费用

8.3维护保养费用：日常维护保养费用由甲方承担，重大维修费用由双方协商解决，如需乙方承担，则乙方应在接到通知后五日内支付

9.保险责任

9.1甲方责任：负责车位的公共责任保险，确保在发生意外事件时，甲方能够对第三方的损失进行赔偿

9.2乙方责任：乙方应自行购买车辆保险，并确保保险有效期内，以保障自身车辆及他人的安全

9.3保险费用：保险费用由乙方自行承担，甲方不负责支付

10.违约责任

10.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供车位或提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额

10.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或违反使用规则，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的金额

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交至市区人民法院诉讼解决

11.2争议解决机构：市区人民法院

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章