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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年餐饮店铺租赁协议范本版B版
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物的描述
1.2租赁期限的起止日期
第二条租金及支付方式
2.1租金的金额
2.2租金的支付周期
2.3租金支付的起始日期
第三条租赁物的使用和维护
3.1租赁物的使用范围
3.2租赁物的维护责任
第四条租赁物的维修和保养
4.1维修和保养的责任方
4.2维修和保养的时间表
第五条保险
5.1租赁物的保险责任
5.2保险的购买和维持
第六条租赁物的变更和解除
6.1变更和解除的条件
6.2变更和解除的程序
第七条违约责任
7.1双方的违约行为
7.2违约责任的承担方式
第八条争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的地点和法院
第九条通知
9.1双方的通知方式
9.2通知的期限
第十条合同的生效和终止
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
第十一条附加条款
11.1附加条款的内容
第十二条保密条款
12.1保密信息的范围
12.2保密信息的保密义务
第十三条法律适用和争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决的方式和地点
第十四条其他条款
14.1其他条款的内容
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物的描述
租赁物为位于【地址】的餐饮店铺，店铺面积为【面积】平方米，店铺内现有设施包括【列举设施】。店铺的详细描述详见附件一。
1.2租赁期限的起止日期
租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。
第二条租金及支付方式
2.1租金的金额
租金为每月【金额】元人民币。
2.2租金的支付周期
租金按月支付，每月的【支付日期】前支付当月的租金。
2.3租金支付的起始日期
租金的支付起始日期为【起始日期】。
第三条租赁物的使用和维护
3.1租赁物的使用范围
承租人只能将租赁物用于餐饮业务，不得用于其他用途。
3.2租赁物的维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
第四条租赁物的维修和保养
4.1维修和保养的责任方
承租人负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
4.2维修和保养的时间表
承租人应按照租赁物的使用情况制定维修和保养的时间表，并提前通知出租人。
第五条保险
5.1租赁物的保险责任
承租人应购买火灾、盗窃等意外保险，并将保险单副本提交给出租人留存。
5.2保险的购买和维持
承租人应在租赁期限内维持保险的有效性，并在保险到期前续保。
第六条租赁物的变更和解除
6.1变更和解除的条件
在本合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
6.2变更和解除的程序
如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。
第八条争议解决
8.1争议解决的方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决的地点和法院
本合同签订地为【签订地】，双方同意将争议提交至该法院进行诉讼解决。
第九条通知
9.1双方的通知方式
双方可以通过书面、电子邮件、短信等形式进行通知。
9.2通知的期限
任何一方发出的通知，应在发送后【期限】日内被视为送达。
第十条合同的生效和终止
10.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同的终止条件
本合同期满后，如双方未达成续约协议，则合同自动终止。
第十一条附加条款
11.1附加条款的内容
附加条款包括对本合同的补充和修改，由双方另行签订书面协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第十二条保密条款
12.1保密信息的范围
保密信息包括合同内容、商业秘密、客户信息等。
12.2保密信息的保密义务
双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
第十三条法律适用和争议解决
13.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.2争议解决的方式和地点
如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十四条其他条款
14.1其他条款的内容
本合同未涉及的事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物详细描
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