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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年餐饮业店面租赁与承包合同样本版B版
本合同目录一览
1.租赁与承包对象
1.1店面概况
1.2租赁与承包范围
1.3租赁与承包期限
2.租金与承包金
2.1租金金额
2.2承包金金额
2.3租金与承包金支付方式
3.店面管理与运营
3.1承包方的管理与运营责任
3.2租赁方的管理与运营限制
3.3管理与运营变更
4.维修与保养
4.1维修与保养责任
4.2维修与保养费用
4.3维修与保养期限
5.保险
5.1承包方保险
5.2租赁方保险
5.3保险费用
6.合同变更与解除
6.1合同变更
6.2合同解除
6.3合同解除后的责任处理
7.违约责任
7.1承包方违约
7.2租赁方违约
7.3违约责任的具体处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决时效
9.法律适用
9.1合同适用的法律
9.2法律变更的影响
10.其他条款
10.1合同的生效与终止
10.2保密条款
10.3通知与送达
10.4合同的副本
11.店面租赁与承包合同的签订日期
12.店面租赁与承包合同的签订地点
13.店面租赁与承包合同的签订主体
14.店面租赁与承包合同的签订份数
第一部分：合同如下：
1.租赁与承包对象
1.1店面概况
本合同所指店面位于____________，店面面积为____平方米，现有设施包括____、____、____等。
1.2租赁与承包范围
本合同租赁与承包范围包括店面以及与之相关的____、____、____等设施。
1.3租赁与承包期限
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，承包期限为____年。
2.租金与承包金
2.1租金金额
店面租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。
2.2承包金金额
承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.3租金与承包金支付方式
租金与承包金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金与承包金，先付后用。
3.店面管理与运营
3.1承包方的管理与运营责任
承包方应确保店面的正常运营，保证服务质量，并承担因运营管理不当而产生的所有责任。
3.2租赁方的管理与运营限制
租赁方不得干涉承包方的日常运营管理，但有权对承包方的经营活动进行监督。
3.3管理与运营变更
如承包方需要进行管理或运营上的变更，应提前__个月书面通知租赁方，并征得租赁方同意。
4.维修与保养
4.1维修与保养责任
承包方负责店面的日常维修与保养，确保店面设施的正常运行。
4.2维修与保养费用
承包方承担店面的维修与保养费用，费用范围包括但不限于水电费、物业管理费等。
4.3维修与保养期限
维修与保养期限为合同有效期内。
5.保险
5.1承包方保险
承包方应办理店面财产保险，并将租赁方作为第一受益人。
5.2租赁方保险
租赁方应办理店面租赁保险，并将承包方作为第一受益人。
5.3保险费用
保险费用由承包方承担。
6.合同变更与解除
6.1合同变更
任何一方如需变更合同条款，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。
6.2合同解除
合同解除的条件为：一、双方协商一致；二、一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同。
6.3合同解除后的责任处理
合同解除后，承包方应支付的剩余租金与承包金，以及因店面恢复原状所产生的费用，按合同约定执行。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决时效
双方应自合同争议发生之日起__个月内解决，超过该期限未能解决的，按本条规定提起诉讼。
9.法律适用
9.1合同适用的法律
本合同适用中华人民共和国法律。
9.2法律变更的影响
如法律规定发生变化，对合同当事人有利的，双方应按变化后的法律规定执行。
10.其他条款
10.1合同的生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，除非一方提前解除合同。
10.2保密条款
双方应对合同内容以及商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
10.3通知与送达
任何一方应以书面形式向对方送达通知，送达地址为合同中注明的双方地址。
10.4合同的副本
双方均应保留本合同的正本副本，副本具有同等法律效力。
11.店面租赁与承包合同的签订日期
本合同签订日期为____年__月_
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