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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业接管与运营协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业定义

1.2业主定义

1.3运营服务定义

1.4接管服务定义

1.5其他定义

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3授权代表

2.4联系方式

3.物业概况

3.1物业地址

3.2物业规模

3.3物业类型

3.4物业设施

3.5物业用途

4.物业接管

4.1接管时间

4.2接管流程

4.3接管责任

4.4接管费用

4.5接管移交

5.物业运营

5.1运营范围

5.2运营标准

5.3运营责任

5.4运营费用

5.5运营维护

6.服务内容

6.1日常管理

6.2设施设备维护

6.3安全管理

6.4环境卫生

6.5业主服务

7.服务期限

7.1服务起始日期

7.2服务终止日期

7.3服务续约

8.费用及支付

8.1服务费用

8.2付款方式

8.3付款时间

8.4逾期付款

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约赔偿

9.4违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

10.4争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

12.4合同终止后果

13.其他

13.1合同附件

13.2合同补充条款

13.3合同变更

13.4合同解除通知

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业定义：本合同所指物业系指位于[物业地址]的[物业规模]的[物业类型]建筑物，包括但不限于房屋、公共区域、设备设施等。

1.2业主定义：本合同所指业主系指拥有[物业地址]物业产权或使用权的个人或单位。

1.3运营服务定义：本合同所指运营服务系指乙方对甲方物业进行日常管理、设施设备维护、安全管理、环境卫生、业主服务等一系列服务活动。

1.4接管服务定义：本合同所指接管服务系指乙方在合同生效后，按照本合同约定对甲方物业进行接管，确保物业的正常运行和管理。

1.5其他定义：本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1

甲方信息：[甲方名称]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，注册地址[甲方注册地址]，联系电话[甲方联系电话]。

2.2乙方信息：[乙方名称]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，注册地址[乙方注册地址]，联系电话[乙方联系电话]。

2.3授权代表：甲方授权[授权代表姓名]为本合同甲方代表，乙方授权[授权代表姓名]为本合同乙方代表。

2.4联系方式：甲方与乙方应保持有效联系，如联系方式变更，应及时通知对方。

3.物业概况

3.1物业地址：[物业地址]。

3.2物业规模：[物业规模]，包括[房屋数量]套住宅、[公共区域面积]平方米公共区域等。

3.3物业类型：[物业类型]，如住宅小区、写字楼等。

3.4物业设施：[物业设施]，如电梯、停车场、消防设施等。

3.5物业用途：[物业用途]，如居住、办公等。

4.物业接管

4.1接管时间：本合同生效之日起[接管天数]日内，乙方完成对甲方物业的接管。

4.2

接管流程：乙方在接管前应向甲方提供接管计划，经甲方同意后，按照接管计划进行接管。

4.3接管责任：乙方在接管过程中，应对甲方物业进行实地检查，确保物业设施设备完好，并承担接管过程中的责任。

4.4接管费用：接管费用包括但不限于人员费用、交通费用、设备费用等，由乙方承担。

4.5接管移交：接管完成后，乙方应将接管情况向甲方进行移交，包括但不限于接管报告、设备清单、物业管理制度等。

5.物业运营