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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业新增管理条款协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1物业服务提供方信息

2.2物业服务使用方信息

3.服务范围与内容

3.1服务项目概述

3.2服务具体内容

3.3服务质量标准

4.服务费用与支付

4.1费用结构

4.2支付方式

4.3付款时间

5.服务期限

5.1服务起始日期

5.2服务结束日期

5.3服务续约条件

6.服务变更与终止

6.1变更程序

6.2终止条件

6.3终止程序

7.保密与信息保护

7.1保密信息定义

7.2保密义务

7.3信息保护措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达确认

12.法律适用与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.合同附件

13.1附件一：服务明细表

13.2附件二：收费标准

13.3附件三：其他约定

14.其他约定事项

14.1其他约定一

14.2其他约定二

14.3其他约定三

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“物业”指甲方管理的住宅小区或商业综合体；

（2）“物业服务”指甲方根据合同约定，为乙方提供的物业管理服务，包括但不限于物业管理、房屋维修、环境卫生、安全保卫、公共设施维护等；

（3）“乙方”指使用物业服务的业主或物业使用人；

（4）“甲方”指提供物业服务的物业管理公司；

（5）“本合同”指《2024年物业新增管理条款协议》。

1.2解释

（1）本合同中，如无特殊说明，“物业管理”包括但不限于物业管理处的日常工作、物业管理区域的清洁、绿化、秩序维护等；

（2）本合同中，“房屋维修”指物业管理范围内的房屋及其配套设施的维修保养；

（3）本合同中，“公共设施维护”指物业管理区域内公共设施的维护保养工作。

第二条合同双方信息

2.1物业服务提供方信息

（1）甲方名称：____________________；

（2）甲方住所：____________________；

（3）甲方法定代表人：____________________；

（4）甲方联系方式：____________________。

2.2物业服务使用方信息

（1）乙方名称：____________________；

（2）乙方住所：____________________；

（3）乙方法定代表人：____________________；

（4）乙方联系方式：____________________。

第三条服务范围与内容

3.1服务项目概述

甲方负责物业的管理、维护、修缮和提供相关服务。

3.2服务具体内容

（1）物业管理：负责物业管理区域的日常管理工作，包括但不限于物业设施的维护、环境卫生、绿化、秩序维护等；

（2）房屋维修：负责物业管理范围内房屋及其配套设施的维修保养；

（3）环境卫生：负责物业管理区域的清洁、绿化、垃圾分类等工作；

（4）安全保卫：负责物业管理区域的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻、消防管理等；

（5）公共设施维护：负责物业管理区域内公共设施的维护保养工作。

3.3服务质量标准

甲方提供的物业服务应达到国家或地方规定的物业管理服务标准。

第四条服务费用与支付

4.1费用结构

（1）物业服务费：按面积或实际使用量收取；

（2）维修基金：用于物业的维修和更新改造；

（3）其他费用：如绿化费、垃圾处理费等。

4.2支付方式

（1）物业服务费：按月或季度支付；

（2）维修基金：按年支付；

（3）其他费用：按实际发生支付。

4.3付款时间

（1）物业服务费：每月/季度前；

（2）维修基金：每年前；

（3）其他费用：按实际发生时间支付。

第五条服务期限

5.1服务起始日期：____________________；

5.2服务结束日期：____________________；

5.3服务续约条件：____________________。

第六条服务变更与终止

6.1变更程序

（1）任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方；

（2）双方协商一致后，签订书面变更协议。

6.2终止条件

（1）物业服务期限届