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市场物业管理协议书7篇

篇1

甲方（市场物业管理方）：_________

乙方（市场经营方）：_________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就市场物业管理事宜达成如下协议：

本协议所涉及的市场物业管理范围包括但不限于以下几个方面：

1.市场环境卫生管理；

2.市场秩序维护；

3.市场设施设备管理；

4.市场安全管理；

5.市场消防管理；

6.市场车辆管理；

7.市场经营秩序管理；

8.市场环境卫生监督；

9.市场绿化管理；

10.市场防鼠、防虫管理。

二、市场物业管理服务内容

1.甲方应定期对市场环境卫生进行清扫保洁，保持市场环境卫生整洁。

2.甲方应设立专门的市场秩序维护人员，对市场经营秩序进行维护，确保市场经营秩序井然有序。

3.甲方应对市场设施设备进行定期维护和保养，确保设施设备正常运行。

4.甲方应设立专门的安全管理人员，对市场进行安全管理，确保市场安全无事故。

5.甲方应对市场的消防设备进行定期维护和保养，确保消防设备处于良好状态。

6.甲方应设立专门的车辆管理人员，对市场的车辆进行有序管理，确保车辆停放有序。

7.甲方应对市场的环境卫生进行监督，确保市场环境卫生符合相关标准。

8.甲方应定期对市场进行绿化管理，保持市场的绿化环境。

9.甲方应对市场的防鼠、防虫工作进行定期检查和防治，确保市场的防鼠、防虫工作有效进行。

三、市场物业管理费用及支付方式

1.乙方应按时向甲方支付市场物业管理费用。具体费用标准根据市场面积、管理内容等因素确定，并签订补充协议进行明确。

2.乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付市场物业管理费用。如未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、市场物业管理期限及续签

1.本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。期满后，双方可协商续签。

2.在协议有效期内，双方应认真履行各自的义务。如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

3.协议期满后，如双方协商一致，可签订新的协议继续合作。如双方无法协商一致，则本协议自动终止。

五、其他约定事项

1.乙方应遵守市场的各项管理制度，不得擅自改变市场的用途和结构。如需进行装修、装饰等施工，应征得甲方的同意。

2.乙方应按时向甲方提供经营数据、财务报表等信息，以便甲方进行市场管理和决策。

3.乙方应积极配合甲方的各项管理工作，共同维护市场的稳定和发展。

4.如有其他未尽事宜，双方可协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效。未尽事宜可协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。

篇2

协议当事人：

甲方（物业管理方）：_________

乙方（商户）：_________

协议背景：

本协议旨在明确甲方和乙方在市场物业管理过程中的权利和义务，确保双方在市场运营中能够高效、和谐地合作。甲方作为物业管理方，将负责市场物业的日常管理、维护和运营；乙方作为商户，将在该市场内从事商品销售或提供服务。

协议条款：

一、物业管理的范围及内容

1.甲方负责市场物业的日常管理、维护和运营，包括但不限于以下职责：

-定期对市场物业进行巡查，确保物业设施的正常运行。

-负责物业设施的维护和保养，及时处理物业故障。

-负责市场内的环境卫生管理，保持市场的清洁和整洁。

-负责市场内的安全管理，确保商户和消费者的安全。

-负责市场内的车辆管理，确保车辆的有序停放和进出。

2.乙方作为商户，需在市场内遵守以下规定：

-遵守市场物业管理的各项规章制度，服从甲方的管理。

-不得擅自改变物业设施的使用功能或结构。

-不得在物业设施上乱涂乱画或张贴广告。

-不得在公共区域堆放货物或杂物。

-不得在物业设施内从事违法活动。

二、物业管理费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付物业管理费用，具体费用根据市场物业的实际情况和乙方租赁的面积确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费用，支付方式为银行转账或现金缴纳。

3.如乙方逾期未支付物业管理费用，甲方有权按照协议规定收取滞纳金。

三、物业管理的违约责任