二零二五版半地下室租赁合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版半地下室租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为半地下室，规格为______（详细说明如面积、结构等）。

租赁物应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备安全合格证明文件，如消防验收报告、房屋质量检测报告等。

租赁物的质量应满足乙方使用的需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：按月支付、按季支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与保证金

1.押金

本合同押金为______元，乙方在签订合同时一次性支付给甲方。

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

2.保证金

本合同保证金为______元，乙方在签订合同时一次性支付给甲方。

保证金用于保证乙方遵守合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的半地下室进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于要求乙方停止使用、解除合同等。

义务：

确保半地下室在租赁期间符合安全和使用标准。

在租赁期间，对半地下室进行必要的维修和维护。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照合同约定使用半地下室。

如发现半地下室存在安全隐患或不符合使用标准，有权要求甲方进行修复。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用半地下室。

保持半地下室的使用状态良好，不得擅自改变其结构或用途。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

甲方应在必要时对租赁物进行大修，费用由甲方承担。

2.紧急维修

如租赁物发生紧急情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行修复。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，乙方应将半地下室恢复至租赁前的状态，并清理所有个人物品。

2.租赁物返还

乙方应在租赁期满后______个工作日内将半地下室返还给甲方。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决租赁过程中产生的争议。

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不