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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年标准房东租赁协议模板版B版
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
第三条押金及退还
3.1押金金额
3.2押金退还条件
3.3押金退还时间
第四条双方权利与义务
4.1房东权利与义务
4.2租户权利与义务
第五条维修与保养
5.1房东负责维修与保养的项目
5.2租户负责维修与保养的项目
第六条保险
6.1租户保险
6.2房东保险
第七条转租
7.1转租条件
7.2转租手续
第八条提前解约
8.1提前解约条件
8.2提前解约手续
第九条违约金
9.1违约金标准
9.2违约金支付时间
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
第十一条法律适用
11.1适用法律
第十二条其他约定
12.1其他约定内容
第十三条附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：押金收据
13.3附件三：租金支付记录
第十四条合同生效
14.1合同生效时间
14.2合同生效条件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
租赁物为位于【填写地址】的房产，包括但不限于：【填写房产具体信息，如房间数、面积、配套设施等】。
1.2租赁期限
租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。若双方同意续约，应在前一租赁期限结束前一个月内签订续约协议。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
租金为每月【填写租金金额】元。租金每年【填写调价日期】进行一次调整，调整幅度为上一年度CPI指数的增长率。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息：【填写银行账户信息】。
2.3租金支付时间
租户应在每月的【填写租金支付截止日期】前支付当月租金。
第三条押金及退还
3.1押金金额
租户应在签订合同时一次性支付押金【填写押金金额】元。
3.2押金退还条件
合同到期或提前解约后，房东应在【填写押金退还时间】内退还租户剩余押金。若租户损坏租赁物，房东有权从押金中扣除相应的维修费用。
3.3押金退还时间
合同到期或提前解约后，房东应在【填写押金退还时间】内退还租户剩余押金。
第四条双方权利与义务
4.1房东权利与义务
房东有权要求租户按照合同约定支付租金和押金，并按照合同约定使用和保管租赁物。房东应在租赁期限内保证租赁物的基本设施正常运行，并负责租赁物的结构性维修。
4.2租户权利与义务
租户有权按照合同约定使用租赁物，并按照合同约定支付租金和押金。租户应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和小型维修。
第五条维修与保养
5.1房东负责维修与保养的项目
房东负责维修和保养租赁物的结构性问题、公共部位及设施设备。
5.2租户负责维修与保养的项目
租户负责日常使用的设施设备的维护和保养，以及租赁物内部装饰的维修。
第六条保险
6.1租户保险
租户应在租赁开始前购买租赁物保险，并将保险单复印件提交给房东。
6.2房东保险
房东应购买房东责任保险，并将保险单复印件提交给租户。
第七条转租
7.1转租条件
租户不得擅自转租租赁物。如确需转租，应提前【填写转租通知时间】书面通知房东，并征得房东同意。
7.2转租手续
租户转租时，需与承租人签订书面转租协议，并提交给房东。转租协议中应明确承租人的租赁期限、租金支付等信息。
第八条提前解约
8.1提前解约条件
任何一方如需提前解约，应提前【填写提前解约通知时间】书面通知对方。
8.2提前解约手续
提前解约方应按照合同约定办理相关手续，并支付提前解约所产生的费用。
第九条违约金
9.1违约金标准
一方违约的，应支付对方【填写违约金金额】元作为违约金。
9.2违约金支付时间
违约金应在违约行为发生后的【填写违约金支付时间】内支付。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。
10.2争议解决机构
如选择诉讼，应向租赁物所在地的人民法院提起诉讼；如选择仲裁，仲裁机构为【填写仲裁机构名称】。
第十一条法律适用
11.1适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十二条其他约定
12.1其他约定内容
第十三条附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：押金收据
13.3附件三：租金
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