2024年度智能城市综合体融资合作开发合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度智能城市综合体融资合作开发合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订时间

1.3合同生效时间

1.4合同终止条件

1.5合同争议解决方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设周期

2.5项目投资总额

2.6项目资金来源

3.项目合作方式

3.1合作模式

3.2合作期限

3.3合作双方权利义务

4.项目开发内容

4.1土地使用权及开发权

4.2建设工程设计

4.3项目建设施工

4.4项目配套设施建设

4.5项目运营管理

5.项目融资方案

5.1融资方式

5.2融资额度

5.3融资期限

5.4融资利率

5.5融资费用

6.项目投资回报

6.1投资回报方式

6.2投资回报期限

6.3投资回报率

6.4投资回报分配

7.项目风险承担

7.1政策风险

7.2市场风险

7.3财务风险

7.4技术风险

7.5其他风险

8.项目监督管理

8.1监督机构

8.2监督内容

8.3监督方式

8.4监督频率

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

11.3违约赔偿标准

12.合同生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：项目可行性研究报告

13.2附件二：项目投资协议

13.3附件三：项目融资协议

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同未尽事宜协商解决

14.2合同解释权归甲方所有

14.3合同签署地点及日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.1.1甲方：智能城市发展有限公司

1.1.2乙方：融资有限公司

1.1.3甲方注册地址：市区路号

1.1.4乙方注册地址：市区路号

1.2合同签订时间：2024年1月1日

1.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同终止条件：

1.4.1项目完成且投资回报达到约定标准

1.4.2项目终止或合同约定的其他终止条件

1.5合同争议解决方式：

1.5.1双方友好协商

1.5.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁

2.项目概述

2.1项目名称：智能城市综合体

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米

2.4项目建设周期：自合同生效之日起36个月内完成

2.5项目投资总额：人民币5亿元

2.6项目资金来源：甲方自筹及乙方融资

3.项目合作方式

3.1合作模式：合资合作，甲方负责项目开发建设，乙方负责项目融资

3.2合作期限：自合同生效之日起10年

3.3合作双方权利义务：

3.3.1甲方权利：

3.3.1.1参与项目决策

3.3.1.2获得项目收益

3.3.2甲方义务：

3.3.2.1负责项目开发建设

3.3.2.2按时支付工程款

3.3.3乙方权利：

3.3.3.1参与项目决策

3.3.3.2获得项目收益

3.3.4乙方义务：

3.3.4.1负责项目融资

3.3.4.2按时支付融资费用

4.项目开发内容

4.1土地使用权及开发权：

4.1.1甲方负责取得项目所需土地使用权

4.1.2甲方拥有项目开发权

4.2建设工程设计：

4.2.1甲方负责组织设计单位进行项目设计

4.2.2设计方案需经双方共同确认

4.3项目建设施工：

4.3.1甲方负责组织施工队伍进行项目建设

4.3.2施工质量需符合国家及行业标准

4.4项目配套设施建设：

4.4.1甲方负责项目配套设施建设

4.4.2配套设施包括但不限于绿化、停车场、商业网点等

4.5项目运营管理：

4.5.1甲方负责项目运营管理

4.5.2运营管理需符合国家及行业标准

5.项目融资方案

5.1融资方式：乙方以债权形式为甲方提供融资支持

5.2融资额度：人民币3亿元

5.3融资期限：自合同生效之日起10年

5.4融资利率：年利率5%，按月支付

5.5融资费用：乙方融资过程中产生的相关费用由乙方承担

6.项目投资回报

6.1投资回报方式：项目建成后，甲方按约定的比例分配投资收益

6.2投资回报期限：自