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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮店面租赁简单合同书

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（详细地址）。

2.租赁面积与用途

租赁面积为______平方米，用途为______。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式为______，具体支付日期及方式详见附件。

三、交房与退房

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将店面交付给甲方。

2.退房条件

甲方在租赁期满或合同解除后，应将店面完好无损地交还给乙方。

四、其他约定

1.乙方保证所出租的店面符合国家相关法律法规及行业标准。

2.甲方在使用店面过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

3.双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的店面进行实地考察，了解店面状况。

有权在租赁期间对店面进行合理装修和改造，但需提前通知乙方并获得同意。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持店面的整洁和良好状态。

不得将店面转租或进行其他违法活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自改变店面用途或结构。

有权在租赁期满后收回店面，并要求甲方按合同约定退租。

义务：

保证店面的合法性和可租赁性。

在租赁期间提供必要的维修和服务。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式为______，具体支付日期及方式详见附件。

七、交房与退房

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将店面交付给甲方。

2.退房条件

甲方在租赁期满或合同解除后，应将店面完好无损地交还给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前退租，应提前______个月通知乙方，并支付相应比例的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付店面，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的店面不符合合同要求，应负责免费维修或更换，并按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不