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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

员工购房借款协议书范例二零二五年

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方因购房需要，向乙方申请借款人民币______元整。

2.借款用途

借款用途仅限于甲方用于购买住房，不得用于其他任何用途。

3.借款期限

借款期限为______年，自借款合同签订之日起算。

二、还款方式

1.还款方式

每月偿还本金及利息人民币______元整。

还款日期为每月的______日。

2.利息计算

借款利息按照年利率______%计算，按月计息，按月支付。

三、违约责任

1.逾期还款

若甲方未能按照约定的还款日期偿还借款，每逾期一日，应向乙方支付______%的逾期罚息。

2.违约赔偿

若甲方违反本协议的任何条款，应向乙方支付违约金人民币______元整。

四、其他约定

1.合同生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.合同变更

本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面补充协议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行使用，并按照约定的用途进行。

有权在借款期限内提前偿还借款，并享受提前还款的优惠。

义务：

在借款期限内按照约定的还款计划偿还借款本息。

如有特殊情况，应提前向乙方说明，并协商解决方案。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照约定的还款计划偿还借款本息。

有权在甲方违约时采取法律手段追回借款本息。

义务：

在借款期限内提供必要的贷款服务，包括但不限于贷款咨询、还款提醒等。

如甲方提前偿还借款，乙方应按照约定的利率计算剩余借款的利息。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在放款前应对甲方的购房资格和还款能力进行审核，确保符合贷款条件。

甲方应在收到借款后的______个工作日内提供购房合同等相关证明材料，以供乙方验收。

2.验收标准

验收标准以国家相关法律法规和借款合同约定为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内提供补充材料或采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.首付款

甲方应在签订借款合同后的______个工作日内支付首付款，首付款金额为购房合同总价款的______%。

2.贷款发放

乙方应在收到甲方首付款后的______个工作日内发放贷款。

3.还款方式

甲方应按照约定的还款方式（如等额本息、等额本金等）按月偿还贷款本息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付首付款或还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方恶意拖欠借款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和全部贷款本息。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定放款，每逾期一天，应按照未放款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密