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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024幼儿园租赁使用教学楼合同

本合同目录一览

第一条租赁教学楼的基本情况

1.1教学楼的名称、地址及面积

1.2租赁期限

1.3租赁教学楼的使用目的

第二条租赁双方的权益和义务

2.1出租方的权益和义务

2.2承租方的权益和义务

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

第四条租赁教学楼的使用范围

4.1使用范围概述

4.2禁止使用的范围

第五条维修与保养

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险

6.1保险购买及费用承担

6.2保险理赔流程

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的善后处理

第八条违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

第十一条其他约定

11.1租赁期间的其他费用

11.2合同的保管和复印件

第十二条合同的转让

12.1转让的条件

12.2转让的程序

第十三条法律法规

13.1适用法律法规

13.2法律法规的冲突解决

第十四条合同用语及解释

14.1合同用语

14.2合同解释权归属

第一部分：合同如下：

第一条租赁教学楼的基本情况

1.1教学楼的名称：2024幼儿园教学楼

1.2教学楼的地址：市区街道号

1.3教学楼的面积：总计平方米，其中教学区域平方米，办公区域平方米，生活区域平方米

1.4租赁期限：自2024年9月1日起至2029年8月31日止，共计五年

1.5租赁教学楼的使用目的：仅限于2024幼儿园的教育教学活动及与之相关的办公和生活需要

第二条租赁双方的权益和义务

2.1出租方的权益和义务

2.1.1出租方保证教学楼的所有权、使用权及处置权

2.1.2出租方负责教学楼的结构性安全，确保教学楼的建筑、设施符合国家相关安全标准

2.1.3

出租方负责对教学楼进行必要的维护和保养，确保教学楼的正常使用

2.2承租方的权益和义务

2.2.1承租方有权按照合同约定使用教学楼，开展教育教学活动

2.2.2承租方应遵守国家的法律法规，不得利用教学楼从事违法活动

2.2.3承租方应合理使用教学楼，并负责日常的维护和保养，确保教学楼的正常使用

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币万元整

3.2租金支付时间：每月的租金应在当月的第一个工作日支付

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息由出租方提供

第四条租赁教学楼的使用范围

4.1使用范围概述：承租方可以使用教学楼内的所有教学、办公和生活区域

4.2禁止使用的范围：承租方不得使用教学楼外的区域，不得擅自改变教学楼的结构和设施

第五条维修与保养

5.1出租方的维修责任

5.1.1

出租方负责对教学楼进行定期的检查和维护，确保教学楼的安全和正常使用

5.1.2出租方应在接到承租方的维修通知后小时内进行维修

5.2承租方的维修责任

5.2.1承租方负责对教学楼的日常维护和保养，确保教学楼的正常使用

5.2.2承租方应在发现教学楼存在安全隐患时立即通知出租方，并采取必要的措施防止事故发生

5.3维修费用承担方式：出租方负责的维修费用由出租方承担，承租方负责的维修费用由承租方承担

第六条保险

6.1保险购买及费用承担

6.1.1出租方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租方列为共同受益人

6.1.2保险费用由出租方承担

6.2保险理赔流程

6.2.1如发生保险理赔事件，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料

6.2.2出租方应协助承租方进行理赔，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料

第七条合同的变更和终止

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