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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年零售店铺租赁变更合同书版

本合同目录一览

第一条租赁变更事项

1.1租赁店铺地址

1.2租赁店铺面积

1.3租赁期限变更

1.4租金变更

第二条租金支付方式及时间

2.1租金支付方式

2.2租金支付时间

第三条租赁变更手续

3.1双方应在租赁期限变更之日起十个工作日内签署变更协议

3.2租赁变更协议应报送相关政府部门备案

第四条租赁期间的使用权

4.1乙方应按约定使用租赁店铺，不得擅自转租、转让或转借

4.2乙方应遵守我国的法律法规，不得从事违法经营活动

第五条租赁期满后的续约事宜

5.1租赁期满后，乙方有意续约的，应提前三个月向甲方提出书面申请

5.2甲方收到乙方书面申请后，应在一个月内给予答复

第六条违约责任

6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任

6.2乙方未按约定使用租赁店铺，造成损失的，应承担赔偿责任

第七条争议解决方式

7.1双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决

7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

第八条合同的生效、变更和解除

8.1双方签字盖章后，本合同即刻生效

8.2合同的变更或解除应双方协商一致，并书面确认

第九条通知和送达

9.1双方联系方式及地址

9.2任何一方变更联系方式或地址的，应提前通知对方

第十条其他约定

10.1租赁店铺的维修责任

10.2租赁店铺的水、电、网络等费用承担方式

10.3租赁店铺的保险购买及责任归属

第十一条合同附件

11.1租赁店铺平面图

11.2租赁合同及相关文件

第十二条双方签字盖章

第十三条合同生效日期

第十四条合同份数

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁变更事项

1.1租赁店铺地址：甲方同意将位于_______（地址）的店铺租赁给乙方。

1.2租赁店铺面积：店铺的总面积为_______平方米。

1.3租赁期限变更：原租赁合同的终止日期为_______年__月__日，经双方协商一致，现将租赁期限延长至_______年__月__日。

1.4租金变更：根据市场行情及双方协商，调整后的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），每季度支付一次，每季度租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第二条租金支付方式及时间

2.1租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

2.2租金支付时间：乙方应在每季度的第一个月的十日前，将该季度的租金支付给甲方。

第三条租赁变更手续

3.1双方应在租赁期限变更之日起十个工作日内签署变更协议，并报送相关政府部门备案。

3.2租赁变更协议应包括租赁店铺地址、面积、期限、租金等内容的详细记录，并由双方签字盖章确认。

第四条租赁期间的使用权

4.1乙方应按约定使用租赁店铺，不得擅自转租、转让或转借。如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。

4.2乙方应遵守我国的法律法规，不得从事违法经营活动。如乙方违法经营，自行承担相应法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第五条租赁期满后的续约事宜

5.1租赁期满后，乙方有意续约的，应提前三个月向甲方提出书面申请。

5.2甲方收到乙方书面申请后，应在一个月内给予答复。如甲方同意续约，双方应重新签订租赁合同，并按新合同约定执行。

第六条违约责任

6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任。如甲方未按约定提供租赁店铺，或乙方未按约定支付租金，均应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定使用租赁店铺，造成损失的，应承担赔偿责任。如乙方因保管不善导致店铺财产损失，或因违法经营导致店铺被查处，乙方应赔偿甲方相应的损失。

第七条争议解决方式

7.1双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非有法院判决或仲裁机构裁决Otherwise。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1双方签字盖章后，本合同即刻生效。

8.2

合同的变更或解除应双方协商一致，并书面确认。如一方未经另一方同意擅自变更或解除合同，视为违约，应承担相应的违约责任。

第九条通知和送达

9.1双方联系方式及地址：

甲方联系地址：_______________________

乙方联系