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物业管理电梯协议书2025年通用.docxVIP

物业管理电梯协议书2025年通用.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    物业管理电梯协议书2025年通用

    本合同目录一览

    1.定义与解释

    1.1定义

    1.2解释

    2.协议双方

    2.1物业管理方

    2.2业主方

    3.协议内容

    3.1电梯设备概况

    3.2电梯使用规定

    3.3电梯维修保养

    3.4电梯安全管理

    4.维修保养责任

    4.1物业管理方责任

    4.2业主方责任

    5.电梯使用费用

    5.1费用组成

    5.2费用缴纳方式

    5.3费用调整

    6.电梯故障处理

    6.1故障报告

    6.2故障处理流程

    6.3故障维修费用

    7.电梯安全检查

    7.1检查内容

    7.2检查频率

    7.3检查结果

    8.电梯设施设备更新改造

    8.1更新改造条件

    8.2更新改造程序

    8.3更新改造费用

    9.违约责任

    9.1违约情形

    9.2违约责任承担

    10.争议解决

    10.1争议解决方式

    10.2争议解决机构

    11.合同生效与期限

    11.1合同生效条件

    11.2合同期限

    12.合同变更与解除

    12.1变更条件

    12.2解除条件

    13.合同终止

    13.1终止条件

    13.2终止程序

    14.其他约定

    14.1不可抗力

    14.2法律法规

    14.3其他

    第一部分：合同如下：

    1.定义与解释

    1.1定义

    （1）“物业管理方”指承担本小区电梯管理、维修保养等职责的单位或个人。

    （2）“业主方”指拥有电梯使用权的业主。

    （3）“电梯”指本小区内的垂直运输设备，包括但不限于乘客电梯、货梯等。

    （4）“维修保养”指对电梯进行日常维护、定期检查、故障排除、更换零部件等。

    1.2解释

    本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，应按照国家有关法律法规和行业规范执行。

    2.协议双方

    2.1物业管理方

    物业管理方名称：____________________

    地址：____________________

    联系电话：____________________

    2.2业主方

    业主方名称：____________________

    地址：____________________

    联系电话：____________________

    3.协议内容

    3.1电梯设备概况

    本小区电梯设备包括但不限于：____________________

    电梯数量：____________________

    电梯型号：____________________

    3.2电梯使用规定

    （1）电梯使用时间：____________________

    （2）电梯使用规则：____________________

    （3）电梯禁止行为：____________________

    3.3电梯维修保养

    （1）维修保养周期：____________________

    （2）维修保养内容：____________________

    （3）维修保养费用：____________________

    3.4电梯安全管理

    （1）安全管理措施：____________________

    （2）安全管理人员：____________________

    （3）安全培训：____________________

    4.维修保养责任

    4.1物业管理方责任

    （1）按照国家相关标准和规范，对电梯进行定期检查、维修保养。

    （2）确保电梯安全运行，及时处理电梯故障。

    （3）对电梯使用过程中发生的事故承担相应责任。

    4.2业主方责任

    （1）遵守电梯使用规定，合理使用电梯。

    （2）发现电梯故障或安全隐患，及时报告物业管理方。

    （3）配合物业管理方进行电梯维修保养。

    5.电梯使用费用

    5.1费用组成

    电梯使用费用包括但不限于：____________________

    5.2费用缴纳方式

    （1）缴纳周期：____________________

    （2）缴纳方式：____________________

    5.3费用调整

    （1）调整条件：____________________

    （2）调整程序：____________________

    6.电梯故障处理

    6.1故障报告

    （1）故障报告方式：____________________

    （2）故障报告时间：____________________

    6.2故障处理流程

    （1）故障处理步骤：____________________

    （2）故障处理时限：____________________

    6.3故障维修费用

    （1）维修费用承担：____________________

    （2）维修

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