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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024最新标准二手房买卖合同格式

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

4.3支付凭证

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续及时间

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3物业管理费及水电费承担

第十一条：合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3其他重要文件

第十三条：合同未尽事宜

13.1补充协议

13.2法律法规

第十四条：合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

本合同所称二手房是指已经发生过一次买卖的住宅，且已办理过户手续。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

甲方拥有的房屋位于X市X区X街道X号，房屋门牌号为X。

2.2房屋面积

该房屋建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米。

2.3房屋结构

该房屋结构为X，房屋户型为X室X厅，房屋朝向为X。

2.4房屋所有权证号

该房屋所有权证号为X，土地使用权证号为X。

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

甲方应保证其对房屋享有合法所有权，不存在任何权利瑕疵。

甲方应履行房屋交付义务，按照约定将房屋及附属设施交付给乙方。

甲方应保证房屋质量，按照约定承担保修责任。

3.2买受人的权利和义务

乙方应按照约定支付房屋购买价款。

乙方应履行合同约定的其他义务。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：X元。

4.2付款方式及时间

1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起X日内，向甲方支付全部购房款。

4.3支付凭证

乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

5.2交付条件

1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已办理完毕。

2）房屋及附属设施不存在任何权利瑕疵。

3）房屋及附属设施符合约定的质量标准。

5.3过户手续及时间

双方应在本合同签订之日起X日内，共同办理房屋过户手续。过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响居住安全的质量问题。

6.2保修范围及期限

甲方对房屋的保修范围及期限按照《住宅质量保证书》的约定执行。如《住宅质量保证书》未作约定，甲方对房屋的保修范围及期限按照国家相关法律法规的规定执行。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

7.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

双方发生合同争议的，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，对方有权解除合同。

第十条：其他约定

10.1户口迁移

乙方应在房屋过户手续完成后X