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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年通用物业个人承包协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2物业定义

1.3承包定义

2.承包范围

2.1物业范围

2.2承包工作内容

2.3服务标准

3.承包期限

3.1承包起始日期

3.2承包终止日期

3.3续约条款

4.承包费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.服务质量和监督

5.1服务质量标准

5.2监督机制

5.3质量事故处理

6.合同履行

6.1承包方义务

6.2物业方义务

6.3合同履行保障

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更效力

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2物业方违约责任

8.3违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除效力

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止效力

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效程序

12.3生效日期

13.通知和送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同双方

1.1.1承包方：指甲方，为物业的承包人。

1.1.2物业方：指乙方，为物业的所有权人或合法管理人。

1.1.3物业：指乙方管理的位于[物业地址]的建筑物及其附属设施。

1.2物业定义

1.2.1物业包括但不限于房屋、公共设施、绿化带、停车场等。

1.2.2物业方负责物业的日常管理、维护和保养。

1.3承包定义

1.3.1承包：指甲方根据本合同约定，对物业进行承包经营，并按照合同约定承担相应责任和义务。

1.3.2

承包经营期间，甲方应遵守国家相关法律法规，遵守物业管理规定，维护物业的正常秩序。

第二条承包范围

2.1物业范围

2.1.1本合同约定的承包范围为[具体承包区域]。

2.1.2承包范围包括但不限于物业的清洁、绿化、维修、安保等工作。

2.2承包工作内容

2.2.1清洁：负责物业内外的日常清洁工作，保持环境整洁。

2.2.2绿化：负责物业绿化带的养护、修剪、浇水等工作。

2.2.3维修：负责物业公共设施的日常维修、保养工作。

2.2.4安保：负责物业的安全巡逻、门禁管理、消防监控等工作。

2.3服务标准

2.3.1承包方应按照国家相关标准和服务规范，提供高质量的服务。

2.3.2服务质量应达到乙方和业主的满意。

第三条承包期限

3.1承包起始日期

3.1.1本合同承包期限自[起始日期]起开始。

3.2承包终止日期

3.2.1本合同承包期限至[终止日期]止。

3.3续约条款

3.3.1双方可协商一致，在承包期限届满前[提前通知期限]内向对方发出续约意向。

3.3.2续约期限由双方协商确定。

第四条承包费用

4.1费用构成

4.1.1本合同承包费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。

4.1.2费用构成的具体内容详见附件。

4.2费用支付方式

4.2.1费用支付方式为按月支付。

4.2.2甲方应在每月[支付日期]前向乙方支付当月承包费用。

4.3费用调整

4.3.1在承包期间，如国家政策、市场价格等发生变化，双方可协商调整承包费用。

第五条服务质量和监督

5.1服务质量标准

5.1.1甲方应按照国家相关标准和服务规范，提供高质量的服务。

5.1.2服务质量标准详见附件。

5.2监督机制

5.2.1乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并要求甲方及时整改。

5.2.2监督方式包括但不限于定期检查、现场巡查等。

5.3质量事故处理

5.3.1甲方在提供服务过程中发生质量事故，应立即采取措施予以处理。

5.3.2乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第六条合同履行

6.1承包方义务

6.1.1甲方应按照合同约定，按时、按质、按量完成承包工作。

6.1.2甲方应遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，维护物业的正常秩序。

6.2物业方义务

6.2.1乙方应提供必要的场地、设施和条件，支持甲方履行承包义务。

6.2.2乙方应协助甲方完成相关手续，保障甲方合法经营。

6.3合同履行保障

6.3.1双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同顺利履行。

第七