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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用二手房交易合同（含装修）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3经纪人

1.4二手房

1.5装修

第二条合同标的

2.1二手房基本情况

2.2装修情况

第三条合同价格

3.1二手房成交价格

3.2装修费用

3.3支付方式

第四条合同履行

4.1出卖人义务

4.2买受人义务

4.3经纪人义务

第五条交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

第六条质量保证

6.1出卖人质量责任

6.2质量问题处理

第七条装修条款

7.1装修标准

7.2装修变更

7.3装修验收

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

9.3经纪人违约责任

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指在本合同中出售二手房并承担相应义务的自然人、法人或其他组织。

1.2买受人：指在本合同中购买二手房并承担相应义务的自然人、法人或其他组织。

1.3经纪人：指在本合同中提供房地产经纪服务，协助出卖人和买受人完成交易的房地产经纪机构或个人。

1.4二手房：指已经发生过一次买卖的住宅，包括房屋及其附属设施和土地使用权。

1.5

装修：指对二手房进行改造和装饰，以提高其使用价值和居住舒适度的行为。

第二条合同标的

2.1二手房基本情况：包括房屋坐落、面积、户型、建筑结构、建造年代、土地使用权等情况。

2.2装修情况：包括装修风格、装修时间、装修材料、装修工程质量等。

第三条合同价格

3.1二手房成交价格：双方约定的购买二手房的价格，包括房屋本身价格和装修价格。

3.2装修费用：双方约定的对二手房进行装修所需的费用。

3.3支付方式：买受人按照合同约定支付二手房成交价格和装修费用的方式，包括但不限于现金、转账、贷款等。

第四条合同履行

4.1出卖人义务：

4.1.1出卖人应保证二手房及装修的真实性，不得隐瞒或虚报房屋及装修情况。

4.1.2出卖人应按照合同约定的时间、条件交付符合合同约定的二手房及装修。

4.2买受人义务：

4.2.1买受人应按照合同约定的时间、条件支付二手房成交价格和装修费用。

4.2.2

买受人应按照合同约定的标准对二手房及装修进行验收。

4.3经纪人义务：

4.3.1经纪人应诚实守信，为出卖人和买受人提供真实、准确的房地产信息。

4.3.2经纪人应按照合同约定，协助出卖人和买受人完成交易手续。

第五条交付及验收

5.1交付时间：双方约定的出卖人将符合合同约定的二手房及装修交付给买受人的时间。

5.2交付条件：出卖人应保证二手房及装修符合合同约定的质量、功能和使用要求。

5.3验收程序：买受人应按照合同约定的标准对二手房及装修进行验收，如发现问题，应及时通知出卖人进行处理。

第六条质量保证

6.1出卖人质量责任：出卖人应对其出售的二手房及装修的质量承担责任，保证符合国家和行业的相关标准。

6.2质量问题处理：如出卖人提供的二手房及装修出现质量问题，出卖人应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。

第七条装修条款

7.1装修标准：双方约定的装修风格、材料、工程质量等方面的标准。

7.2

装修变更：如买受人需对装修进行变更，应与出卖人协商一致，并签订书面变更协议。

7.3装修验收：装修完成后，买受人应按照合同约定的标准对装修进行验收，如发现问题，应及时通知出卖人进行处理。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：

8.1.1合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可以签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

8.1.2合同变更不得违反法律法规、政策规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

8.2解除条件：

8.2.1合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，