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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋代销售合同书范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代销方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋代销描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型______，售价______元/平方米。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______，售价______元/平方米。

乙方负责代销上述房屋，代销期间甲方应提供房屋的相关权属证明和销售资料。

2.代销要求

乙方应按照甲方提供的房屋信息进行销售，不得擅自更改房屋信息或进行虚假宣传。

乙方应积极推广销售，确保在合同约定的期限内完成销售目标。

二、代销费用与佣金

1.代销费用

乙方代销房屋所需支付的相关费用，如广告费、中介费等，由乙方自行承担。

2.佣金

甲方同意支付乙方房屋销售佣金，佣金比例为销售总额的______%。

佣金支付方式：在房屋销售完成后，甲方在收到乙方提供的合法发票后______个工作日内支付佣金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在房屋销售完成后______个工作日内将房屋交付给购房者。

2.交房地点

交房地点为房屋所在地的物业管理处或甲方另行指定的地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方提供的房屋信息存在虚假或隐瞒，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定完成销售目标，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方在销售过程中存在虚假宣传或误导购房者行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供房屋的销售进度和相关信息，有权对乙方进行监督，确保销售行为符合法律规定和合同约定。

有权要求乙方对购房者的个人信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

义务：

按照合同约定支付乙方代销佣金，并保证支付方式的及时性。

提供必要的销售资料和市场信息，协助乙方完成销售目标。

2.乙方权利与义务

权利：

在完成销售目标后，有权要求甲方支付约定的佣金。

有权根据市场变化和甲方需求调整销售策略。

义务：

严格按照甲方提供的房屋信息进行销售，不得擅自更改或虚假宣传。

保护购房者的合法权益，不得泄露购房者个人信息。

六、房屋信息变更

1.变更通知

若房屋信息发生变更，甲方应在变更后______个工作日内书面通知乙方。

乙方收到变更通知后，应立即停止销售原信息下的房屋。

2.变更责任

因房屋信息变更导致的销售延迟或其他损失，由甲方承担。

七、佣金支付

1.佣金支付时间

甲方应在每个销售周期结束后______个工作日内支付佣金。

2.佣金支付方式

佣金通过银行转账支付，具体账户信息由甲方提前通知乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付佣金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方因故无法支付佣金，应在发生之日起______个工作日内书面通知乙方，并采取补救措施。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定完成销售目标，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方因自身原因导致销售失败，应承担由此产生的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决