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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024武汉市二手房买卖合同及其停车位分配协议

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方

1.2买方

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修条款

第六条交易手续办理

6.1办理过户手续

6.2办理产权转移

第七条停车位分配

7.1停车位数量

7.2停车位分配方式

第八条物业管理

8.1物业管理公司

8.2物业管理费用

第九条违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2法律途径

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条其他约定

13.1房屋附属设施

13.2房屋装修情况

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证

14.2房屋土地使用权证

14.3房屋买卖合同副本

14.4停车位分配协议副本

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方

1.1.1卖方名称：武汉市X房地产开发有限公司

1.1.2卖方地址：武汉市区路号

1.1.3卖方联系人：X，联系电话：X

1.2买方

1.2.1买方名称：（买方姓名）

1.2.2买方地址：（买方住址）

1.2.3买方联系人：（买方联系人姓名），联系电话：（买方联系人电话）

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：武汉市区路号

2.1.2房屋结构：（房屋结构）

2.1.3房屋面积：（建筑面积）平方米

2.1.4房屋用途：（住宅/商业/办公等）

2.1.5房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

2.1.6土地使用权证号：（土地使用权证号）

2.2房屋权属证明

2.2.1卖方应向买方出示房屋所有权证和土地使用权证的原件及复印件。

2.2.2卖方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况，并承诺如有隐瞒或虚假陈述，将承担相应法律责任。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1双方约定房屋交易总价为人民币（大写）：（交易价格大写）元整（小写）：（交易价格小写）。

3.1.2买方应按照本合同约定的付款方式向卖方支付房价款。

3.2支付方式

3.2.1买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付房价款的百分之十作为定金。

3.2.2买方应于房屋交付之日起七个工作日内，向卖方支付剩余的房价款。

3.2.3买方支付房价款后，卖方应及时为买方办理房屋过户手续。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.1.1双方约定房屋交付时间为（交付日期），如因特殊情况需延迟交付，卖方应提前通知买方，并承担相应违约责任。

4.2交付条件

???4.2.1.1房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

???4.2.1.2房屋符合本合同约定的基本信息；

???4.2.1.3房屋已办理完毕过户手续，并将房屋所有权证和土地使用权证原件及复印件交付给买方。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.1.1卖方保证上述房屋质量符合国家相关标准和规定，并承诺自房屋交付之日起，房屋主体结构的质量问题由卖方承担修复责任。

5.2保修条款

5.2.1卖方对房屋的装修、设备等附属设施提供一年的保修服务，自房屋交付之日起计算。

5.2.2保修期内，如房屋出现质量问题，卖方应在接到买方通知后七个工作日内进行修复，并承担修复费用。

第六条交易手续办理

6.1办理过户手续

6.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

6.1.2买方应按照卖方提供的资料和要求，提供相关证件，并配合办理过户手续。

6.2办理产权转移

6.2.1

卖方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋所有权证和土地使用权证原件及复印件交付给买方。

6.2.2买方应在收到房屋所有权证和土地使用权证后，按照相关规定办理产权转移手续。

第二部分：（待补充）

第八条物业管理

8.1物业管理公司

8.1.1物业管