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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房屋买卖合同电子版范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担比例

4.3税费缴纳方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格处理

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3维修费用承担

7.产权过户及登记

7.1产权过户时间

7.2产权过户手续

7.3产权登记费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同期限

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同签订确认书

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住址：_______

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住址：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

2.5房屋权属情况：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日支付；

3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前支付；

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2尾款支付时间：_______

3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

4.交易税费承担

4.1税费种类：_______

4.2税费承担比例：

4.2.1买方承担_______%

4.2.2卖方承担_______%

4.3税费缴纳方式：双方按照国家相关规定自行缴纳。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______

5.2房屋交付条件：

5.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

5.2.2房屋结构安全，无安全隐患；

5.2.3房屋设施设备齐全，符合合同约定；

5.3房屋验收标准：

5.3.1卖方应保证房屋符合国家建筑标准；

5.3.2买方应在房屋交付后_______日内进行验收；

5.3.3验收不合格的，卖方应在_______日内进行整改。

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定：

6.1.1买方应按照房屋的用途使用房屋；

6.1.2买方应爱护房屋及附属设施；

6.2房屋维修责任：

6.2.1房屋在保修期内发生的质量问题，由卖方负责维修；

6.2.2房屋保修期外发生的质量问题，由买方自行承担维修费用；

6.3维修费用承担：

6.3.1保修期内维修费用由卖方承担；

6.3.2保修期外维修费用由买方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

8.1.2买方未按约定时间支付房款；

8.1.3卖方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况；

8.1.4买方擅自改变房屋结构或用途；

8.2违约责任承担

8.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_______%；

8.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的_______%；

8.3违约赔偿计算

8.3.1违约金计算方式：违约金=交易价格×违约比例；

8.3.2违约金不足以弥补损