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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋权属证明
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格
3.2支付方式及期限
3.3首付款及尾款
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋使用限制
5.房屋权属转移登记
5.1登记手续
5.2登记费用
5.3登记时间
6.房屋瑕疵及维修责任
6.1房屋瑕疵认定
6.2瑕疵处理方式
6.3维修责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金及赔偿
8.合同解除条件及程序
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.争议解决方式
9.1争议解决方式选择
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及其他
10.1合同生效条件
10.2合同附件
10.3其他约定
11.合同签署日期
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证复印件
13.2附件二：房屋买卖合同附件
14.合同签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1出卖方基本信息
出卖方名称：
法定代表人（或负责人）：
身份证件类型及号码：
联系方式：
1.2买受方基本信息
买受方名称：
法定代表人（或负责人）：
身份证件类型及号码：
联系方式：
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址：
具体地址：
2.2房屋权属证明
房屋所有权证编号：
2.3房屋面积
建筑面积：平方米
使用面积：平方米
2.4房屋用途
房屋用途：住宅
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格
房屋总价款：人民币_____元整
3.2支付方式及期限
支付方式：分期支付
首付款：人民币_____元整，支付时间为合同签订后_____日内；
尾款：人民币_____元整，支付时间为房屋交付后_____日内。
3.3首付款及尾款
首付款支付账户：
尾款支付账户：
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间
房屋交付时间为：____年____月____日。
4.2房屋交付条件
房屋交付时，买受方有权检查房屋及附属设施，确认房屋符合合同约定。
4.3房屋使用限制
买受方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.房屋权属转移登记
5.1登记手续
双方应在房屋交付后_____日内办理房屋权属转移登记手续。
5.2登记费用
登记费用由买受方承担。
5.3登记时间
登记时间为：____年____月____日。
6.房屋瑕疵及维修责任
6.1房屋瑕疵认定
房屋瑕疵指房屋在交付前存在的，影响房屋正常使用或安全的缺陷。
6.2瑕疵处理方式
如存在房屋瑕疵，出卖方应在买受方提出后_____日内进行维修或赔偿。
6.3维修责任
维修责任由出卖方承担，维修费用由出卖方承担。
7.违约责任
7.1违约情形
（1）一方未按约定支付款项；
（2）一方未按约定交付房屋；
（3）一方未按约定办理权属转移登记；
（4）一方违反合同约定的其他义务。
7.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约金及赔偿
违约金为房屋总价款的_____%，赔偿损失按照实际损失计算。
8.合同解除条件及程序
8.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；
（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方丧失履行合同能力；
（4）双方协商一致解除合同。
8.2合同解除程序
解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。
8.3合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，办理相关手续，包括但不限于退还已收款项、赔偿损失等。
9.争议解决方式
9.1争议解决方式选择
本合同争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。
9.2争议解决机构
协商解决：双方协商解决；
调解解决：由双方共同选择的调解机构进行调解；
仲裁解决：提交至_____仲裁委员会进行仲裁；
诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。
10.合同生效及其他
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
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