二零二五版全新房地产分销代理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版全新房地产分销代理协议

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、分销代理描述

1.代理内容与范围

乙方作为甲方在指定区域内的分销代理商，负责甲方房地产项目的推广、销售及售后服务。

代理范围包括但不限于市场调研、广告宣传、客户开发、合同签订等。

2.代理期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、分销代理费用与佣金

1.代理费用

乙方应按月向甲方支付代理费用，具体金额为______元/月。

2.佣金

乙方成功销售甲方房地产项目，甲方将按销售金额的______%支付佣金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在项目竣工验收合格后______个月内完成交房。

2.交房地点

交房地点为甲方指定的项目交付中心或乙方另行书面指定的地点。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的分销服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止合作。

有权根据市场情况调整分销策略，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

为乙方提供必要的市场信息和客户资源，支持乙方的分销工作。

按照约定支付分销费用和佣金。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成分销任务后，有权要求甲方按照约定支付分销费用和佣金。

如因甲方原因导致分销任务，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定进行市场推广和客户开发，确保分销效果。

保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。

六、分销效果评估与考核

1.评估方式

甲方将定期对乙方的分销效果进行评估，评估内容包括但不限于销售额、客户满意度等。

评估结果将作为支付佣金和调整分销策略的依据。

2.考核标准

考核标准以本合同约定的分销目标、市场表现以及甲方内部考核标准为准。

如考核不合格，甲方有权要求乙方改进或终止合作。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.分期付款（如有）

根据分销进度，在乙方完成一定销售目标后，甲方支付相应比例的分期付款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在分销任务完成后且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付分销费用和佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合作，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的费用、预期收益等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定完成分销任务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力