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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买卖租赁住房合同书模板

甲方（买卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（租赁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、住房描述

1.住房名称与位置

住房名称：______

住房位置：______

住房面积：______平方米

住房结构：______

住房装修情况：______

2.住房质量要求

乙方租赁的住房应符合国家相关房屋质量标准，并满足甲方提供的房屋质量证明文件。

住房应具备正常居住条件，包括但不限于水电设施齐全、通风良好、无安全隐患等。

甲方保证所提供的住房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或影响居住的情况。

二、住房数量与价格

1.住房数量

甲方同意向乙方出售的住房数量为______套。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.住房单价与总价

住房的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

本合同住房总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际出售面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将住房交付至乙方。

乙方应按照甲方要求的时间进行验收，并在收到住房后______个工作日内签署验收确认书。

2.交房地点

住房交付地点为______（详细地址）。

四、付款方式与期限

1.付款方式

乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。

2.付款期限

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元（大写：______）。

乙方应在住房交付后______个工作日内支付剩余购房款______元（大写：______）。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的住房进行查看和验收，如发现住房不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据居住需求调整住房使用，但应提前通知乙方并取得乙方同意。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的住房，并按照合同约定提供物业服务。

为乙方居住提供必要的便利，如协助办理入住手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定完成入住手续后，有权使用住房，并享有居住权。

如因甲方原因导致无法正常居住，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用住房。

保持住房的整洁和安全，不得擅自改变住房结构或用途。

六、住房查看与验收

1.查看方式

乙方在入住前应对住房进行查看，确保住房符合合同要求。

甲方应配合乙方进行查看，并提供必要的协助。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的住房名称、位置、面积、结构、装修情况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应在每月的______日前支付当月租金______元（大写：______）。

3.尾款（如有）

在合同期满或乙方提前搬离住房后，乙方应支付剩余租金作为尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付住房，每逾期一天，应按照未交付天数对应租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付租金的损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方擅自改变住房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除