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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度特色小镇物业抵押借贷合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及全称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方注册地址及联系方式
2.抵押物基本情况
2.1抵押物名称及描述
2.2抵押物权属证明文件
2.3抵押物评估价值及抵押率
3.借贷本金及利率
3.1借贷本金金额
3.2借贷利率及计算方式
4.借贷期限及还款方式
4.1借贷期限起止时间
4.2还款期限及还款方式
5.抵押物保管及使用
5.1抵押物保管责任
5.2抵押物使用限制
6.借贷合同变更及解除
6.1借贷合同变更条件
6.2借贷合同解除条件
7.违约责任
7.1违约行为及违约责任
7.2违约金计算及支付方式
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构及管辖权
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1合同附件清单
10.2合同附件内容及说明
11.其他约定事项
11.1合同履行中的其他约定
11.2双方协商一致的其他约定
12.合同签署日期及地点
13.合同份数及效力
13.1合同份数
13.2合同效力
14.合同附件清单
14.1附件一：抵押物权属证明文件
14.2附件二：抵押物评估报告
14.3附件三：借贷合同
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及全称
甲方（借款方）：特色小镇物业管理有限公司
乙方（抵押方）：房地产开发有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方注册地址及联系方式
甲方注册地址：省市区路号
乙方注册地址：省市区路号
2.抵押物基本情况
2.1抵押物名称及描述
抵押物名称：特色小镇一期住宅楼
抵押物描述：位于省市区路号，建筑面积为平方米，共计套住宅。
2.2抵押物权属证明文件
抵押物权属证明文件：市房地产管理局颁发的房屋所有权证。
2.3抵押物评估价值及抵押率
抵押物评估价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）
抵押率：抵押物评估价值的70%
3.借贷本金及利率
3.1借贷本金金额
借贷本金金额：人民币捌佰万元整（￥8,000,000.00）
3.2借贷利率及计算方式
借贷利率：年利率6%，按月计息，计息方式为复利。
4.借贷期限及还款方式
4.1借贷期限起止时间
借贷期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。
4.2还款期限及还款方式
还款期限：借贷本金分12期等额偿还，每月偿还本金及利息共计人民币X万元整（￥X,X.00）。
5.抵押物保管及使用
5.1抵押物保管责任
抵押物保管责任由乙方承担，确保抵押物的安全和完整。
5.2抵押物使用限制
抵押物在借贷期间不得出售、转让、出租、抵押或进行其他处分。
6.借贷合同变更及解除
6.1借贷合同变更条件
借贷合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2借贷合同解除条件
借贷合同解除条件如下：
（1）甲乙双方协商一致；
（2）出现不可抗力致使合同无法履行；
（3）一方违约导致合同无法履行。
7.违约责任
7.1违约行为及违约责任
违约行为包括但不限于：
（1）甲方未按时足额支付利息或本金；
（2）乙方未按时足额支付利息或本金；
（3）一方违反抵押物保管及使用义务；
（4）一方违反借贷合同变更及解除条件。
违约责任如下：
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按借贷本金及利息的1%计算；
（2）守约方有权要求违约方继续履行合同，并赔偿因此造成的损失；
（3）违约方应承担因违约行为产生的全部法律责任。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构及管辖权
争议解决机构：市区人民法院。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
本合同终止条件如下：
（1）借贷本金及利息全部清偿完毕；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）出现合同约定的解除条件；
（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。
10.合同附件
10.1合同附件清单
合同附件清单如下：
（1）抵押物权属证明文件；
（2）抵押物评估报告；
（3）借贷合同；
（4）甲乙双方签字盖章的合同副本；
（5）其他
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