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小区院内房屋转让合同10篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其位于小区院内的房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方所转让的房屋位于小区院内，具体位置为[XXXXX]。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为XX平方米。

3.房屋产权：甲方为该房屋的合法产权人，产权年限为XX年。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：甲方同意以人民币（大写）壹佰万元整（小写）的价格将房屋转让给乙方。该价格已包括房屋本身及附属设施的所有权和处置权。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付完毕全部房款。具体支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：XX银行

-账户名称：XXX

-账号：XXXXXX

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并将附属设施一并交付。

2.过户手续：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法产权人。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：若甲方未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于交付房屋、协助过户等，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：若乙方未能按照合同约定支付房款或完成过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行，双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.争议解决：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下位于小区院内的房屋转让给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[小区名称]内，具体门牌号为[门牌号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构类型]，装修状况为[装修状况]。

3.房屋附属设施包括[附属设施清单]。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币[转让价格]元整。

2.乙方应在合同签订后[支付时间]内，将转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让价款后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额转让价款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额转让价款后未按时交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方在支付转让价款后未按时接收房屋，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因甲方原因无法办理房屋过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.若因乙方原因无法办理房屋过户手续，则视为违约。乙方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方在签订合同时已告知乙方关于房屋的所有情况，包括房屋的使用年限、用途限制等。乙方对此已充分了解并认可。

2.乙方在签订合同时已承诺不会将房屋用于非法用途。甲方对此已充分了解并认可。

3.甲方在签订合同时已承诺会协助乙方办理房屋过户手续。乙方对此已充分了解并认可。

4.乙方在签订合同时已承诺会按时支付转让价款并接收房屋。甲方对此已充分了解并认可。

5.双方同意在合同签订后[约定时间]内共同到相关部门办理房屋过户手续。如因一方原因未按时办理过户手续，则视为违约。另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

6.双方同意在办理房屋过户手续时遵循相