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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房房屋出租合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋面积：______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关安全标准，并满足甲方特定要求。

2.房屋质量要求

乙方租住的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的设施设备应保持完好，满足正常居住需求。

甲方保证所提供房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁合同解除或维修费用由甲方承担。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金及支付方式

租金总额为______元，分______期支付。

每期租金为______元，支付时间为______日。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在房屋交付后______日内办理入住手续。

2.交付地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方负责房屋的维修和维护，确保房屋安全、整洁。

甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，未经乙方同意不得改变房屋结构。

2.乙方权利与义务

乙方应爱护房屋及室内设施，合理使用，不得擅自改动房屋结构。

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。

有权要求乙方遵守租赁合同条款，维护房屋的完好和整洁。

义务：

在合同约定的期限内将房屋交付给乙方，确保房屋符合租赁要求。

对乙方租住的房屋进行必要的维修，确保房屋的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施，享受居住权益。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或搬离。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动，不得损害房屋及公共设施。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

乙方入住前，甲方应进行房屋检查，并告知乙方房屋现状。

乙方入住后，甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋安全。

2.维修责任

房屋的日常维修由乙方负责，但涉及房屋结构或影响房屋安全的维修由甲方负责。

乙方在房屋出现问题时，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

七、付款方式与期限

1.首付款

本合同签订后______个工作日内，乙方支付给甲方首付款，金额为______元（大写：______）。

2.租金支付

租金每月______日支付，支付金额为______元。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

3.保证金

乙方在签订合同时支付保证金______元，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

若甲方未按约定进行房屋维修，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战