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非住宅物业管理合同9篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________

地址：______________________________________

联系电话：________________________

乙方（物业管理公司）：____________

地址：______________________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拟委托乙方对特定非住宅物业实行管理，以提供安全、清洁、维护等服务，经双方友好协商，达成如下协议条款，以明确双方的权利与义务。

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业地址：_________________________

物业类型：非住宅（包括但不限于商业、办公、工业用房等）。

占地面积：_______平方米；建筑面积：_______平方米。

具体位置、面积等信息详见附件物业平面图。

二、服务内容与标准

1.物业服务内容：安全管理、清洁保洁、绿化养护、设施设备维护等。

2.服务质量标准：符合国家及地方物业管理相关规定，具体执行标准详见附件服务内容说明与质量要求。

三、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。合同期满前，双方可协商续签。

四、费用及支付方式

1.物业服务费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准根据物业类型、面积及服务的具体内容而定，详见附件费用明细表。

2.支付方式：甲方应按照季度/月度向乙方支付物业服务费用，支付时间为每季度的第X个月或每月的XX日之前。

3.合同期内，如发生物业相关大型维修等额外费用，双方应另行协商确定费用承担方式。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）监督乙方按照合同约定提供物业服务；

（2）协助乙方开展物业服务工作；

（3）按时支付物业服务费用；

（4）提出合理的服务改进意见和建议。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）合理收取物业服务费用；

（3）接受甲方的监督并采纳合理建议；

（4）对物业公共设施进行日常维护和管理。

六、违约责任与解决方式

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除相应费用。

3.若因乙方管理不善导致物业损失，乙方应承担相应赔偿责任。

4.双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主/物业使用方）：___________

身份证号/统一信用证号：____________

地址：___________________________________________

乙方（物业管理公司）：____________

法定代表人：____________

注册地址：____________

营业执照号码：____________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对位于___________的非住宅物业进行专业化物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业地址：_________________________

物业类型：_________________________（如商业楼宇、办公楼等）

物业面积：_______平方米

二、物业管理内容

1.公共设施管理：包括公共区域的清洁、绿化、照明、安防设施及设备的维护和保养。

2.物业服务：提供接待咨询、投诉处理、秩序维护、公共安全监控等日常服务。

3.专项服务：包括但不限于停车场管理、特约维修服务、商务服务等。

4.其他与物业管理相关的服务工作。

三、物业管理期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业