2024年玛雅风格房屋租赁与社区环境改善合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年玛雅风格房屋租赁与社区环境改善合同

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.房屋租赁信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条件

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2付款方式

5.3付款日期

5.4其他费用

6.房屋交付与验收

6.1交付日期

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格处理

7.使用与维护责任

7.1乙方使用责任

7.2甲方维护责任

7.3禁止事项

8.房屋租赁合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除条件

8.4解除程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2其他附件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：个人

2.2乙方地址：市区路号

3.房屋租赁信息

3.1房屋位置：市区路号栋单元室

3.2房屋面积：120平方米

3.3房屋结构：框架结构，精装修

3.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、衣柜、床、餐桌等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2026年12月31日

4.3租赁续约条件：租赁期满前一个月，如双方均无异议，可续签一年

5.租金及相关费用

5.1租金金额：每月人民币10,000元

5.2付款方式：按月支付，每月1日前支付上月租金

5.3付款日期：每月1日至每月10日

5.4其他费用：水电费、物业管理费、燃气费等由乙方承担

6.房屋交付与验收

6.1交付日期：2024年1月1日

6.2验收标准：房屋及配套设施齐全，符合租赁合同约定

6.3验收程序：乙方在交付日期前一日通知甲方，双方共同进行验收

6.4验收不合格处理：如验收不合格，甲方应在验收不合格之日起3日内进行整改，整改完成后乙方再次进行验收

7.使用与维护责任

7.1乙方使用责任：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损害房屋及配套设施

7.2甲方维护责任：甲方负责房屋及配套设施的维修保养，保证房屋的正常使用

7.3禁止事项：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人利益

8.房屋租赁合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

8.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除

8.2.1在租赁期限内，如乙方有正当理由需解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应违约金。

8.2.2如甲方未按合同约定提供房屋或配套设施，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金。

8.3解除条件

8.3.1乙方因房屋质量问题无法居住，经甲方维修后仍无法解决，乙方有权解除合同。

8.3.2

甲方未按时缴纳物业管理费，导致乙方权益受损，乙方有权解除合同。

8.4解除程序

8.4.1双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议，明确双方的权利和义务。

8.4.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼，请求解除合同。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按时交付房屋或配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

9.1.2甲方未按约定维修房屋，应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违约责任

9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

9.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3违约金计算

9.3.1违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为消除之日止。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2如协商