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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业管理升级合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方地址

1.3物业管理方联系方式

1.4物业服务方名称

1.5物业服务方地址

1.6物业服务方联系方式

2.物业管理项目概述

2.1物业管理项目名称

2.2物业管理项目地点

2.3物业管理项目范围

2.4物业管理项目规模

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2专项物业管理服务

3.3定制物业管理服务

4.物业管理服务标准

4.1物业管理服务质量标准

4.2物业管理服务安全标准

4.3物业管理服务环境标准

5.物业管理服务费用

5.1物业管理服务费用总额

5.2物业管理服务费用构成

5.3物业管理服务费用支付方式

6.物业管理服务期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

6.3合同续签条件

7.物业管理服务费用调整

7.1物业管理服务费用调整机制

7.2物业管理服务费用调整通知

7.3物业管理服务费用调整生效日期

8.物业管理服务责任与义务

8.1物业管理方责任与义务

8.2物业服务方责任与义务

8.3双方共同责任与义务

9.物业管理服务违约责任

9.1物业管理方违约责任

9.2物业服务方违约责任

9.3双方共同违约责任

10.物业管理服务争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.物业管理服务合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务清单

13.2附件二：物业管理服务费用明细表

13.3附件三：物业管理服务合同补充协议

14.合同其他约定事项

14.1双方共同约定事项

14.2合同解释与争议解决

14.3合同签订日期与地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：市区街道号

1.4物业服务方名称：物业服务有限责任公司

1.5物业服务方地址：市区街道号

2.物业管理项目概述

2.1物业管理项目名称：小区

2.2物业管理项目地点：市区街道

2.3物业管理项目范围：包括住宅楼、商业楼、地下车库等

2.4物业管理项目规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

维护小区公共区域环境卫生

管理小区绿化工作

维护小区公共设施设备

保障小区公共安全

3.2专项物业管理服务

住宅物业专项服务

商业物业专项服务

公共停车场管理服务

3.3定制物业管理服务

根据业主需求提供个性化服务

组织举办小区文化活动

4.物业管理服务标准

4.1物业管理服务质量标准

物业服务人员应具备相应的资质

服务态度良好，服务意识强

及时处理业主投诉和报修

4.2物业管理服务安全标准

小区公共区域24小时巡逻

定期进行安全检查和隐患排查

确保小区设施设备运行安全

4.3物业管理服务环境标准

小区环境整洁，绿化率达到%

公共设施设备完好，无损坏

小区治安良好，无重大安全事故

5.物业管理服务费用

5.1物业管理服务费用总额：元/平方米·年

5.2物业管理服务费用构成

人员工资及福利

公共区域清洁、绿化、维护费用

设施设备维护保养费用

安全管理费用

5.3物业管理服务费用支付方式

业主按月缴纳物业管理服务费用

缴费期限为每月的日前

6.物业管理服务期限

6.1合同起始日期：2024年1月1日

6.2合同终止日期：2027年12月31日

6.3合同续签条件

双方在合同到期前一个月协商续签

续签条件同本合同约定条款

7.物业管理服务费用调整

7.1物业管理服务费用调整机制

根据物价指数、人工成本等因素，每三年调整一次

7.2物业管理服务费用调整通知

物业管理方在调整前一个月以书面形式通知业主

7.3物业管理服务费用调整生效日期

物业管理服务费用调整自通知之日起生效

8.物业管理服务责任与义务

8.1物业管理方责任与义务

负责小区的日常物业管