二零二五小型商铺租赁合同书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五小型商铺租赁合同书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺类型：______

商铺用途：______

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限为______年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

二、租金及支付方式

1.租金金额

每月租金为______元。

租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付）。

2.首付及押金

租赁合同签订时，乙方需支付首期租金______个月，共计______元。

乙方还需支付押金______元，在合同终止时无违约情况发生，押金全额退还。

三、交房及验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。

2.验收标准

乙方应在交房后______个工作日内对商铺进行验收，如发现不符合租赁合同约定的情形，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内予以修复或赔偿。

四、使用及维护

1.使用规定

乙方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构或用途。

乙方不得将商铺转租或转借他人使用。

2.商铺维护

乙方负责保持商铺的整洁和完好，如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得在商铺内进行任何可能影响相邻商户或甲方利益的活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在租赁期限届满或乙方违约时收回商铺。

义务：

在租赁期间，保持商铺的基本设施完好，并承担必要的维修责任。

为乙方提供租赁商铺所需的必要条件，如水电供应等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用商铺进行约定的商业活动。

有权在租赁期满后获得商铺的退还。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构或用途，不得进行任何违法活动。

六、租赁期限及续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复。

七、租金及支付方式

1.租金金额

每月租金为______元。

租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付）。

2.首付及押金

租赁合同签订时，乙方需支付首期租金______个月，共计______元。

乙方还需支付押金______元，在合同终止时无违约情况发生，押金全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺或收取租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方擅自改变商铺结构或用途，或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不