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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版年度住宅二手房买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

1.4合同标的物信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.交易税费及承担

4.1税费项目

4.2税费承担

4.3税费缴纳

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3使用范围及限制

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用及承担

6.3过户时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁或诉讼

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

9.4合同终止

9.5其他约定

10.房屋附属设施及设备

10.1附属设施及设备清单

10.2附属设施及设备权属

10.3附属设施及设备使用

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2其他相关文件

13.合同份数及生效日期

13.1合同份数

13.2合同生效日期

14.合同签署及备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版年度住宅二手房买卖合同示范文本”。

1.2合同签订日期：双方应在本合同签订之日起十个工作日内完成合同签署。

1.3合同双方信息：

1.3.1出卖方：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式。

1.3.2买受方：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式。

1.4合同标的物信息：

1.4.1房屋坐落位置：具体地址。

1.4.2房屋面积：具体建筑面积及使用面积。

1.4.3房屋结构：砖混结构、框架结构等。

1.4.4房屋权属证明：房产证或不动产权证书。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。

2.2房屋面积：具体建筑面积及使用面积，单位为平方米。

2.3房屋结构：砖混结构、框架结构等，具体描述房屋的结构类型。

2.4房屋权属证明：提供房产证或不动产权证书的复印件，证明房屋权属。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定的房屋交易价格为人民币______元整。

3.2.1首付款：合同签订后____个工作日内，买受方应支付首付款人民币______元整。

3.2.2尾款：房屋交付后____个工作日内，买受方应支付尾款人民币______元整。

3.3付款时间：具体付款时间见付款方式。

3.4付款凭证：买受方支付房款后，出卖方应提供相应的收款凭证。

4.交易税费及承担

4.1.1契税

4.1.2土地增值税

4.1.3个人所得税

4.1.4其他相关税费

4.2税费承担：税费承担方式如下：

4.2.1出卖方承担：______%

4.2.2买受方承担：______%

4.3税费缴纳：税费由买受方在办理过户手续时缴纳，具体缴纳时间及方式见付款方式。

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间：出卖方应在本合同约定的房屋交付日期前____个工作日内，将房屋交付给买受方。

5.2.1房屋结构安全

5.2.2房屋内部设施齐全

5.2.3房屋无任何权属纠纷

5.3使用范围及限制：买受方取得房屋所有权后，有权对该房屋进行合法使用，但不得违反相关法律法规及本合同约定。

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理：出卖方应在房屋交