二零二五店面商铺租赁合同书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五店面商铺租赁合同书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为店面商铺，规格为______（详细说明如面积、层高、装修状况等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防安全、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁合同等。

租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于空间布局、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营困难或损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁甲方店面商铺的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付等）。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

甲方应在收到租金后______个工作日内向乙方出具收据。

2.交租地点

乙方将租金支付至甲方位于______（详细地址）的指定账户。

四、其他约定

1.使用要求

乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何影响租赁物安全、美观的行为。

乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡租赁物的使用权。

2.维修责任

租赁物在正常使用条件下发生的维修费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

乙方在使用过程中如需对租赁物进行维修，应提前______天向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的店面商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的规定。

有权在租赁期限内对店面商铺进行必要的维修和保养。

义务：

按照合同约定提供符合租赁条件的店面商铺。

保证店面商铺的安全，及时修复影响乙方正常经营的问题。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内享有店面商铺的使用权。

有权要求甲方按照合同约定进行必要的维修和保养。

义务：

按照合同约定支付租金。

保持店面商铺的整洁和完好，不得擅自改变店面商铺的结构和用途。

六、租赁物维护与保养

1.维护责任

甲方应负责店面商铺的大修和翻新，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.报修程序

乙方发现店面商铺需要维修时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式，在每月______日前支付租金。

甲方应在收到租金后______个工作日内向乙方出具收据。

2.租金调整

在租赁期限内，如遇租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

乙方如需提前终止租赁，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无续租意向，合同自动终止。

如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更