二零二五餐饮店面租赁简单合同书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五餐饮店面租赁简单合同书范例

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（详细地址）。

2.店面面积与用途

店面总面积为______平方米，用途为______。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

店面租金为每月______元，租金支付方式为______。

三、交租时间与方式

1.交租时间

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

2.交租方式

甲方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

四、其他约定

1.甲方在使用店面期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方保证店面的合法使用，不得擅自改变店面结构。

3.双方应保持良好沟通，共同维护店面正常运营。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的店面进行实地考察和验收，如发现店面不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据经营需要调整店面使用方式，但应提前通知乙方并取得书面同意。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定合理使用店面。

保持店面的整洁和完好，不得擅自改变店面结构或进行破坏性装修。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供店面后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致店面闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证店面的合法使用，不得擅自转租或改变店面用途。

对甲方提供的与店面相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、租赁费用与支付

1.租金

店面租金为每月______元，租金支付方式为______。

2.支付时间

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

七、租赁期限与终止

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.终止条件

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

在租赁期限届满前，如双方无异议，可续签合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反租赁约定，造成乙方损失，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供店面，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十