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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同范本（房屋）

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁开始日期

1.4租赁结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间，承租人应合理使用房屋及其设施

4.2租赁期间，房屋及设施的正常维护维修责任由出租人承担

第五条房屋保险

5.1保险责任范围

5.2保险费用承担方

第六条租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

第七条提前解除合同

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的违约金

第八条违约责任

8.1出租人违约行为

8.2承租人违约行为

8.3违约责任的具体处理方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条出租人及承租人信息

11.1出租人姓名、联系方式

11.2承租人姓名、联系方式

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定内容

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同相关法律法规

第十四条合同签字盖章

14.1出租人签字（盖章）

14.2承租人签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，房屋具体位置以合同附件为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3租赁开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为年月日。

1.4租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。

2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式向出租人支付租金。

第三条押金

3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

3.2

押金退还条件：租赁期满后，如房屋及设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租人押金。

3.3押金退还方式：出租人退还押金时，应通过银行转账、、等方式退还给承租人。

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间，承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

4.2租赁期间，房屋及设施的正常维护维修责任由出租人承担，但下列情况除外：

（1）承租人故意或重大过失导致的损坏；

（2）正常使用磨损导致的损坏；

（3）不可抗力因素导致的损坏。

第五条房屋保险

5.1保险责任范围：房屋及室内设施在保险期间内因遭受意外损失，由保险公司按照保险合同的约定负责赔偿。

5.2保险费用承担方：保险费用由出租人承担。

第六条租金调整

6.1租金调整条件：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

6.2租金调整方式：租金调整按照双方协商的结果执行，调整后的租金自下一个支付周期开始生效。

第八条违约责任

8.1出租人违约行为：

（1）未按照合同约定提供房屋及设施的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的5%。

（2）未按照合同约定履行维修义务的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为维修费用的一倍。

8.2承租人违约行为：

（1）未按照合同约定支付租金的，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为应支付租金的5%。

（2）未按照合同约定使用房屋及设施的，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。

8.3违约责任的具体处理方式：

（1）一方违约时，对方有权要求违约方支付违约金。

（2）一方违约导致合同无法履行时，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同签订地为争议解决的地点。

第十条法律适用及争议解决

10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2本合同的签订地为中华人民共和国。

第十一条出租人及承租人信息

11.1出租人姓名：X，联系方式：X。

11.2承租人姓名：X，联系