克-武汉市场第46周周报2025.11.12-11.18.docVIP

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克-武汉市场第46周周报2025.11.12-11.18

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SUN日MON一TUE二WED三THU四FRI五SAT六282930311234567891011121314151617181920212223242526272829301武汉市场周度监测报告WuhanMarketWeeklyReport天津：

限价房违规处理新办法PART01楼市纵览PART03项目监测PART05政策资讯PART02周度趋势PART04土地市场目录TABLEOFCONTENTS11月第03周2025.11.12~2026.11.18PART01楼市纵览PART03项目监测PART05政策资讯PART02周度趋势PART04土地市场目录TABLEOFCONTENTS本周楼市亮点：

?11月13日，天津市国土房管局起草了关于限价商品住房违规查处有关问题的通知，通知指出，区房管局将对限价房违规的当事人依据规定进行查处，规范房地产市场交易行为，促进地产行业的健康持续发展。

?11月第三周，CRIC重点监测范围内16盘加推，总体量约69.6万方，整体去化90%。

各大房企冲刺年终业绩目标加速推货，周度供应环比上涨412%，市场供应充足。

PART01楼市纵览本周内容导读基本运行数据武汉全市本周商品住宅市场新增供应86.0万方，成交32.2万方；成交均价24518元/㎡，环比上升92%项目动态监测武汉CRIC重点监测内，开盘加推16次，合计加推体量69.6万方，5438套房源；整体首日去化率90%土地市场供求武汉全市本周土地市场10宗经营性用地供应；5宗经营性用地成交，其中5宗涉宅，0宗商服行业政策资讯天津：

限价房违规有了新处理依据目录TABLEOFCONTENTSPART01楼市纵览PART02周度趋势PART03项目监测PART05政策资讯PART04土地市场PART02周度趋势86.032.2025406080100W22W23W24W25W26W27W28W29W30W31W32W33W34W35W36W37W38W39W40W41W42W43W44W45W46万m2图：

武汉商品住宅市场周度供求量供应面积成交面积本周新增供应86.0万方，新增成交32.2万方。

本周供应增幅明显，环比增幅175%，成交均价24518元/㎡，较上周增幅92%2.7245180500010000150002000025000300000.002.004.006.008.00W22W23W24W25W26W27W28W29W30W31W32W33W34W35W36W37W38W39W40W41W42W43W44W45W46元/m2图：

武汉商品住宅市场周度供求比与价格走势对比供求比成交均价量价趋势注：

供应面积为本周普通住宅获取预售许可证面积（去除新洲、蔡甸、汉南）；成交面积为本周普通住宅政府网签数据（去除新洲、蔡甸、汉南）PART02周...