房屋出售标准合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出售标准合同范例二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称：______

房屋位置：______（详细说明如具体街道、门牌号等）。

房屋应符合国家相关标准和甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设备完善、装修标准等方面的要求。

甲方保证所出售房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋故障或性能下降。

二、房屋价格与交付

1.房屋价格

本合同房屋总价为______元（大写：______），该总价根据房屋现状计算得出，最终总价以实际交付的房屋为准。

2.交付时间与地点

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

房屋交付地点：______（详细地址）。

三、交房条件与违约责任

1.交房条件

甲方应确保房屋符合交房条件，包括但不限于房屋质量、设备完善、权属清晰等。

甲方应将房屋内的物品和设备清单交付给乙方，并确保清单所列物品和设备齐全。

2.违约责任

如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向乙方支付______元违约金。

如乙方未按约定支付房款，每延迟一日应向甲方支付______元违约金。

四、付款方式与争议解决

1.付款方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付房屋总价款的______%作为定金，余款在房屋交付时支付。

付款方式：______（如银行转账、现金等）。

2.争议解决

双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求重新协商。

有权根据房屋实际情况调整房屋交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理房屋过户手续。

为乙方提供房屋相关的法律文件和信息，协助乙方办理产权过户等手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付房屋总价款。

遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，配合甲方办理房屋过户手续。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在收房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方收房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的房款后，甲方支付相应比例的装修款项。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成房屋装修且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房屋过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付已收房款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部