2024年通用标准抵押借款合同范本（房地产项目）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用标准抵押借款合同范本（房地产项目）

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2借贷人信息

1.3抵押权人信息

1.4抵押物信息

第二条借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3用途变更

第三条借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

3.4逾期还款

第四条利息计算及支付

4.1利息计算方法

4.2利息支付方式

4.3利息调整

第五条抵押权设立及登记

5.1抵押权设立

5.2抵押权登记

5.3抵押权变更

5.4抵押权消灭

第六条抵押物管理及使用

6.1抵押物管理

6.2抵押物使用

6.3抵押物处置

第七条违约责任

7.1借款人违约责任

7.2借贷人违约责任

7.3抵押权人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九条合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

第十条合同附件

10.1附件一：借款合同

10.2附件二：抵押物清单

10.3附件三：抵押权登记证明

第十一条其他约定事项

11.1通知方式

11.2不可抗力

11.3合同解释

11.4合同份数

11.5合同签署

第十二条合同生效日期

第十三条合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

第十四条合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1借款人信息

借款人姓名/名称：（姓名/名称）

身份证号码/统一社会信用代码：（身份证号码/统一社会信用代码）

住址/注册地址：（住址/注册地址）

联系方式：（联系方式）

1.2借贷人信息

借贷人姓名/名称：（姓名/名称）

身份证号码/统一社会信用代码：（身份证号码/统一社会信用代码）

住址/注册地址：（住址/注册地址）

联系方式：（联系方式）

1.3抵押权人信息

抵押权人姓名/名称：（姓名/名称）

身份证号码/统一社会信用代码：（身份证号码/统一社会信用代码）

住址/注册地址：（住址/注册地址）

联系方式：（联系方式）

1.4抵押物信息

抵押物名称：（名称）

抵押物地址：（地址）

抵押物类型：（类型）

抵押物权属：（权属）

抵押物价值：（价值）

抵押物评估机构：（评估机构）

第二条借款金额及用途

2.1借款金额

借款金额：（金额）

2.2借款用途

借款用途：（用途）

2.3用途变更

如借款用途需变更，借款人应提前向抵押权人申请，并经抵押权人同意。

第三条借款期限及还款方式

3.1借款期限

借款期限：（期限）

3.2还款方式

还款方式：（方式）

3.3还款计划

还款计划：（计划）

3.4逾期还款

如借款人逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

第四条利息计算及支付

4.1利息计算方法

利息计算方法：（方法）

4.2利息支付方式

利息支付方式：（方式）

4.3利息调整

如国家政策调整，利息计算方法及支付方式可相应调整。

第五条抵押权设立及登记

5.1抵押权设立

抵押权自抵押合同签订之日起设立。

5.2抵押权登记

抵押权人应在抵押合同签订之日起30日内，将抵押权登记于抵押物所在地不动产登记机构。

5.3抵押权变更

抵押权变更需经抵押权人和借款人书面同意，并办理相应的登记手续。

5.4抵押权消灭

抵押权因借款人清偿债务、抵押权人放弃抵押权等原因而消灭。

第六条抵押物管理及使用

6.1抵押物管理

抵押物由借款人负责管理，确保抵押物安全、完好。

6.2抵押物使用

借款人未经抵押权人同意，不得擅自改变抵押物的用途或进行处分。

6.3抵押物处置

如借款人违约，抵押权人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还债务。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁解决争议，应选择（仲裁机构名称）作为争议解决机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决程序

1.双方书面提交争议事项及相关证据；

2.争议解决机构指派仲裁员；

3.仲裁员组织仲裁听证；

4.仲裁员作出仲裁裁决。

第九条合同生效及解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2