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临街门面房租赁合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方临街门面房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于XX市XX区XX路的临街门面房出租给乙方使用。

2.房屋结构：该房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米。

3.房屋设施：甲方已安装了XX设施，并配备了XX设备。乙方在租赁期内可以使用这些设施和设备。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为乙方的免租期。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担其他费用（如水、电、气等）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需按每平方米XX元的价格向甲方支付租金。月租金总额为XX元，季租金总额为XX元，年租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。租金可以通过银行转账或现金的方式支付。

四、其他费用及支付方式

1.其他费用：乙方在租赁期内需承担的水、电、气等费用，应按实际用量和收费价格及时支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。费用可以通过银行转账或现金的方式支付。

五、保证金及支付方式

1.保证金：乙方需向甲方支付XX元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付租赁保证金。支付方式可以通过银行转账或现金的方式支付。

六、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租该房屋仅作为XX使用，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

2.装修装饰：乙方在装修装饰房屋时，需遵守甲方的规定和相关法律法规的要求，确保不影响房屋结构和安全使用。

3.日常管理：乙方需负责保持房屋的清洁卫生和整洁有序，不得乱堆乱放杂物或垃圾。同时，要爱护房屋设施和家具家电等物品，如有损坏或遗失需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.邻里关系：乙方在租赁期内需遵守社区管理规定和邻里和睦相处，不得影响他人正常生活和休息。如遇邻里纠纷或投诉需及时沟通协调解决。

5.安全管理：乙方需严格遵守安全管理制度和消防规定等要求，确保房屋使用安全无隐患。如遇火灾、盗窃等安全事故需及时报警并承担相应的法律责任。

6.合规经营：乙方在经营过程中需遵守国家法律法规和甲方的规定要求，确保合规合法经营。如遇违法违规行为需及时整改并承担相应的法律责任。

7.违约责任：如乙方违反上述规定或合同约定，需承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任包括但不限于：租金损失、装修装饰费用、物品损坏或遗失等。

8.合同终止：有下列情形之一的，甲方有权提前终止合同并要求乙方立即返还房屋：一是乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动；二是乙方违反安全管理制度和消防规定等要求；三是乙方影响他人正常生活和休息或邻里纠纷；四是乙方未按时支付租金或其他费用；五是乙方损坏房屋设施或家具家电等物品未按时修复或赔偿；六是乙方违反合同约定的其他情形。合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方并承担相应的违约责任和赔偿责任。

9.其他约定：双方还需就其他未尽事宜进行约定，具体事项可在补充协议中加以明确。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商的方式加以解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的义务。

八、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。具体生效时间以签字或盖章的时间为准。

2.合同备案：本合同生效后，双方应将合同副本提交给相关部门进行备案登记。备案登记完成后，双方可正式开展租赁活动。

九、其他补充条款

1.甲方保证对出租的房屋拥有合法产权并有权出租该房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋或产权纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方保证在租赁期内遵守国家的法律法规和甲方的规定要求，不从事违法活动并按时支付租金和其他费用。如

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方