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,,百姓联合开发房地产合同范本9篇

篇1

甲方（投资者）：___________

乙方（房地产公司）：___________

鉴于甲方拥有对房地产开发的投资需求，乙方具备房地产开发的专业能力和资质，双方经过友好协商，达成以下联合开发房地产的合同协议：

一、合作开发项目

1.项目名称：___________

2.项目地址：___________

3.项目规模：建筑面积__________平方米，其中住宅面积__________平方米，商业面积__________平方米，其他__________平方米。

二、投资金额及方式

1.甲方投资金额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.投资方式：甲方通过银行转账方式支付投资款项至乙方指定账户。

三、项目开发进度

1.乙方应在合同签订后尽快完成项目的立项、规划、设计等工作，确保项目按时开工建设。

2.乙方应每月向甲方提供项目的最新进展情况报告，确保甲方对项目进展有清晰的了解。

3.项目建设周期预计为_____年，具体开工和竣工时间以实际为准。

四、利润分配及成本承担

1.利润分配：项目盈利后，乙方应按照甲方投资金额占项目总投入的比例分配利润，确保甲方获得相应的投资收益。

2.成本承担：项目开发过程中产生的各项成本、费用均由乙方承担，甲方无需承担任何开发成本。

五、风险及违约责任

1.乙方应确保项目开发的顺利进行，如因乙方原因导致项目无法按时开工或中途停工，乙方应负责赔偿甲方的全部投资损失。

2.乙方应严格遵守相关法律法规进行项目开发，如因乙方违法行为导致项目无法按时完成或产生其他纠纷，乙方应承担全部法律责任。

3.甲方有权在项目开发过程中进行监督和检查，确保乙方的开发工作符合合同要求。如甲方发现乙方存在违规行为或不当操作，甲方有权要求乙方进行整改或终止合同。

4.如因不可抗力或政府政策调整等原因导致项目开发无法按时完成或产生损失，双方应共同协商解决方案，减轻双方的经济损失。

六、争议解决及法律适用

1.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、执行和解释均适用中华人民共和国法律法规。如双方在执行合同过程中违反相关法律法规，应承担相应的法律责任。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，确保项目开发的顺利进行。

2.在项目开发过程中，如一方存在严重违约行为或无法继续履行合同义务时，另一方有权要求终止合同。合同终止后，违约方应负责赔偿因此给守约方造成的全部损失。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决项目后续事宜，确保双方的经济利益得到保障。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.双方在合同履行过程中应严格保密对方的商业机密和相关信息，不得擅自泄露或利用对方的信息谋取不当利益。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有任何疑问或需要进一步了解详情，请随时联系双方负责人。

甲方（签字/盖章）：___________日期：___________年_____月_____日联系方式：________

乙方（签字/盖章）：___________日期：___________年_____月_____日联系方式：________

篇2

甲方：XXXX房地产开发有限公司

乙方：XXXX联合开发有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就联合开发房地产事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：XXXX联合开发房地产项目

2.项目地点：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

3.项目内容：联合开发建设住宅楼及配套设施，总建筑面积约为XXXX平方米

二、合作方式

1.甲方以土地使用权作为出资，乙方以货币资金作为出资。

2.双方成立合资公司，负责项目的开发、建设和运营。

3.合资公司的利润分配比例为：甲方占XX%，乙方占XX%。

三、土地使用权

1.甲方确保其所提供的土地使用权合法、合规，并已取得相关权属证书。

2.在项目开发过程中，甲方应协助乙方办理土地使用权的相关手续。

四、货币资金